（芙蓉8日讯）华人新村微型贷款可供借贷装修房屋及缴付土地溢价费，刚获森州政府批准租赁地契延长99年的新村村民，期待可申请该笔贷款装修及缴付土地溢价费，以减轻经济负担。

地方政府发展部长倪可敏昨日宣布，政府设立一项总值1亿5700万令吉的华人新村微型贷款，供村民从事小本生意、装修屋子、缴付土地溢价费等多重用途。

该计划是由地方政府发展部与国民储蓄银行（BSN）合作推出，村民可在无需任何抵押情况下，向银行提出申请借贷，借贷额度从5000至15万令吉。

森州政府于2月初宣布让州内38个华人新村的租赁地契延长99年，每方尺土地溢价一律为50仙，全森共有7243名符合条件 的地主可提出申请。

新村村屋占地从2500方尺至5000方尺不等，村民缴付的土地溢价亦有所不同，介于1300令吉至2500令吉之间。

《中国报》记者向多名村长了解情况，被告知村民希望可以申请华人新村微型贷款，缴付森州延长租赁地契99年所需缴付的土地溢价费。

他们说，森州行政议员张聒翔此前曾提出，政府会推出华人新村微型贷款供符合资格的村民申请，如今倪可敏正式宣布后，相信不久后就会有该项新村微型贷款的详情，他们会在了解详情后转告村民。

至于是否会鼓励更多村民申请贷款缴付延长租赁地契99年所需缴付的土地溢价费或用来装修房屋，他们说，由村民自行判断是否要申请该微型贷款，毕竟村民才懂得自己的财务状况。

他们也鼓励村民申请微型贷款进行小本生意，以增加收入。

■刘秋兴（拉杭新村村长）：

拉杭新村将于4月13日（星期四）晚上7时30分，在村内民众会堂，主办“华人新村租赁地契延长99年政策座谈会”，届时森州行政议员张聒翔也会谈及华人新村微型贷款，欢迎村民踊跃出席。

新村内有很多破旧不堪的村屋，村民都无法向银行贷款整修，如今华人新村租赁地契可申请延长99年，而政府又推出5000令吉至15万令吉不等的新村微型贷款，希望村民把握机会申请贷款修缮房屋。

惟，我希望村民在成功申请到微型贷款整修村屋时，可继续保留村屋的特色。

华人新村微型贷款无需任何抵押，贷款利息仅2.25%，我相信会有很多村民提出申请，就连我也想申请贷款来装修房屋。

村民也可申请华人新村微型贷款进行小本生意，我将与即将上任的新村发展官了解详情后，协助有需要的村民提出申请。

■刘天财（亚沙新村村长）：

亚沙新村内有很多年久失修的村屋，如今能申请华人新村微型贷款整修房屋固然是好，不过这些村屋的地主已去世，如今是后辈在居住，地主在生前并未办理村屋的转名手续，后辈是否符合资格申请有关贷款？

据我了解，村内很多村屋都是祖屋，由于祖辈生前未办理转名手续，后辈根本无从申请贷款，为此，一些后辈在长大搬离新村，让村屋丢空，以致在无人居住下变成荒屋。

我倒是鼓励村民通过申请这笔华人新村微型贷款来做小本生意，增加额外收入帮补家用。

一旦新村租赁地契申请延长99年获批，村民需依据村屋面积缴付1300令吉至5000令吉不等的土地溢价费，在百物涨价的此时此刻，对村民可说是增加经济负担。

为此，我也鼓励经济能力有限的村民，通过申请该笔华人新村微型贷款来缴付土地溢价费。

■李恒华（拉务8哩新村村长）：

我会把政府推出华人新村微型贷款的讯息传达给村民知晓，至于是否要提出申请就由村民自行决定。

村内一些村屋确实年久失修，这些都是一些贫困村民居住的村屋，若他们申请华人新村微型贷款整修村屋，虽说贷款利息低，但是他们都是低收入阶层，对他们来说是负担。

另外，我所知道村内大部分的村屋地主仍是老人，他们未办理割名手续予后辈，若是这笔微型贷款有年龄限制，老人根本无法借贷。

至于村内的中产家庭，一般上都负担得起装修房屋的费用，我相信他们不会要借贷来加重负担。

反之，我鼓励村民申请华人新村微型贷款来做小本生意，这可以增加收入或扩展生意，毕竟该笔贷款最高额度可借贷15万令吉。

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