森州人头条|不还租,封屋! 芙市局行动震惊赤贫组屋区 - 中国报 Seremban China Press
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    森州人头条|不还租,封屋! 芙市局行动震惊赤贫组屋区

    (芙蓉31日讯)“不还租,便封屋”。

    芙蓉市政局日前在罗白赤贫组屋不同楼宇各自悬挂上催租横幅,像平地一声雷,震惊整个赤贫组屋区。

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    周世扬(左)偕同助理邓汉强(左2起)、周炜政及黄健玮(右),亲往赤贫组屋查访芙市政局有无派人上门展开催租封屋行动。


    罗白赤贫组屋隶属于芙蓉市政局的产业,该组屋共建有4座组屋楼宇,每座楼宇建有20个单位,合计有200个单位,扣除了公共设施如祈祷室等,共有191个单位开放出租予低收入群体,惟,60个居住单位碍于年久失修,长期无法出租。

    根据芙蓉市议员黄健玮向芙市政局取得的赤贫组屋基本资料,目前正常出租居住的只有131个单位。

    罗白区州议员周世扬今早接获芙市政局将派人上门,向欠租租户采取封屋行动,以便催收租金,马上偕同助理周炜政、邓汉强及芙市议员黄健玮,亲临该组屋查访。

    周世扬坦言,有租住便要缴租金,这是合情合理,惟他也考量到大多拖欠租金的租户,不只是低收入群组,有的家庭更是低于B40的赤贫家庭。

    他认为,在严厉强制摊还欠租和具缓冲空间的分期还租,他鼓励欠租租户选择后者,依据个人家庭收入的能力,决定每月分期摊还租金。

    “作为代议士,将充当租户与芙市政局的沟通桥梁,从中协调,避免租户面临被强制收租,将引发不必要的不愉快事件。”

    他直言,组屋爆发拖欠百万租金,租户态度和有关当局皆需负上责任,为此,建议当局更改组屋租赁合约制及定期更新租户最新资料,将有欠完善的制度更臻完善化。

    他也代租户向不日内将对赤贫组屋展开催租封屋行动的市政局,要求“手下留情”,他近日内将协助收集有意分期摊还的租户名单。

    罗白赤贫组屋隶属于芙蓉市政局的产业,该组屋共建有4座组屋楼宇,每座楼宇建有20个单位,正常出租的单位只有131个。

    ■周世扬:没更新租户资料成漏洞

    周世扬强调,有关当局属下产业的租赁制度不完善、没有定期更新租住居民的最新资料(经济状况、家庭收等),间接助长赤贫组屋被拖欠租金的恶习。

    他补充,赤贫组屋的存在主要是提供B40或赤贫群组拥有栖身住处,每月租金为150令吉,其中50令吉为维修管理费。

    他说,没有定期更新租户资料而产生的漏洞,便是租户中也有贫富悬殊差异,租户群中不只有B40,M40群组也有,有的家庭哪怕有能力按时缴租,碍于没有租赁合约的制约,习惯拖欠租金。

    “团结政府是一个以民为本的政府,除了租户冥顽不灵,恶习不改,大多租户获悉当局开始催租,便积极主动寻求援助。”

    他说,租户可主动寻找其团队或亲到服务中心,填写资料和拖欠租金金额,让他与市政局交涉,要求依租户的经济能力,分期还租。

    他也补充,根据他接获的讯息,芙市政局不日内将派人上门封屋催租,因而希望租户们可以给予配合,提呈资料以便被安排分期还租。

    周世扬团队连日来收集有意分期摊还的租户资料,截至31日已收集到21人,拖欠租金总额超过25万令吉。

    ■黄健玮:仅131单位被租用

    芙蓉市议员黄健玮针对赤贫组屋的租用现况指出,该组屋目前真正被租用的单位,只有131个单位。

    根据本报早前报导,有关组屋几乎80%的租户皆出现欠租问题。

    他说,该组屋欠租问题严重,单是收集到的21位租户,拖欠租金的总金额便超过25万令吉,有的人拖欠了逾20年,十分夸张。

    “赤贫组屋确有191个单位可供出租,惟当中60个单位目前正在分阶段展开维修,一旦维修竣工,才对外开放出租。”

    他也呼吁赤贫组屋有意分期摊还租金的租户,可到罗白区州议员服务中心,以便填写资料。

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