（芙蓉15日讯）沉香区第一栋公寓“Bayu Temiang” 举行移交钥匙仪式，第一批逾120 间单位的购屋者可入伙！

由JYC Holdings 私人有限公司发展的Bayu Temiang 公寓，昨午举行移交钥匙仪式予首批购屋者，由森州务大臣拿督斯里阿米努丁主持。

公寓区共有4栋楼总共354个单位，在竣工后已获得住用证（CCC），这也是第一栋林立在沉香的公寓住宅区。

JYC Holdings 私人有限公司创办人拿督欧阳凯健披露，Bayu Temiang是该公司在森州首个开发的项目，身为一家来自森州的发展公司，为能够在沉香区作出一点贡献感到欣慰与自豪。

“Bayu Temiang 公寓是一个可持续发展的项目，占地 5.9 英亩土地，原本是一片荒置已久的地段，我们预见这里是发展低密度公寓的极具潜力地区，因此规划兴建4 座 9 层楼的公寓大楼，总共 354 单位。”

他说，该公寓备有现代化便利设施，以提供居民的舒适家居环境，包括拥有集中风景区的成人和儿童游泳池、一座 2 层楼的俱乐部，内有祈祷室、礼堂、幼儿园、洗衣房等； 居民也拥有私人有盖泊车位，并配备现代安全设施，如闭路电视、闸门系统、门禁卡及 24 小时保安。

第一批可入伙的购屋者约120间，总共2款公寓单位设计，分别为900平方尺，拥有3间卧房及2间浴室，售价35万令吉起；以及1100平方尺，设有4间卧房及2间浴室，售价为44万令吉起。

出席仪式嘉宾包括森州行政议员阿鲁古马、陈丽群及威拉班、沉香州议员吴金财、罗白州议员周世扬、万茂州议员叶耀荣、芦骨州议员朱建华、拉杭州议员萧妙光、芙蓉市长拿督马斯里、JYC总经理许国霖。

■大臣：可负担房屋单位超标

森大臣拿督斯里阿米努丁披露，从2018年至2023年11月 7日，森州已完工及建设中的可负担房屋达1万2338间，超出中央政府预订须达至目标。

他说，在第12大马计划下，森州需在2025年达到建设9641间可负担房屋的目标，不过截至今年11月初，已达到超标成果，多出2697间；可负担房屋价格从8万至25万令吉。

“这显示森州的发展商对提供可负担房屋，深具敏感度，他希望发展商可继续与州政府站在同一阵线，继续提供可负担房屋予人民。”

他形容，建设可负担房屋在平衡人民基本需求和国家经济发展，是主要挑战之一，州政府一直在努力平衡社会的房屋需求，通过州房屋政策规定A型可负担房屋的建设条件，此外，也呼吁发展商推出让M40群体可负担的自由价格房屋计划，并提供各种设施。

■“人民希望房屋”免息贷款

森大臣阿米努丁指出，州政府自2021年推出“人民希望房屋”计划，为B40低收入群体提供免息贷款便利。

他说，价格8万5000令吉的房屋，为B40群体且尚未拥有房屋，而想要在本身地段兴建一层楼洋房，提供免息贷款。

“引人注目的是，该贷款计划只有在房屋竣工及交付钥匙后，才开始还款。”

他指出，州政府关注力涵盖B40、M40和T20群体的人民需求，致力确保经济实惠房屋和自由房地产市场之间的平衡，尽可能满足社会各阶层需求。

对于Bayu Temiang公寓的建设，大臣认为这类房产开发，有助于在沉香地区推动经济及促进当地商业活动，同时也可推广策略旅游地点，吸引国内外游客。

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