租户拖欠逾百万租金 商场管理层封店 - 中国报 Seremban China Press
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    租户拖欠逾百万租金 商场管理层封店

    (芙蓉11日讯)芙蓉一家商场因购物中心租户拖欠逾百万令吉的租金,在法庭宣判租户败诉后,今午以执行庭令为由,封锁及取回出租的两层单位。

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    商场管理层在下午4时许收回出租单位,并寻求警方到场,以免发生不愉快情况,当时购物中心逾30多名员工当班,加上购物中心入驻租户销售员,总共约有50人被指示马上停止营业与工作。

    商场在封锁出租单位后,张贴告示通知收回单位。

    购物中心员工对此举感到惊讶,声称没有接获总部的通知,今午在封锁行动展开时,一度处于僵持状态,购物中心总部指示员工继续工作,惟管理层坚持收回单位,最终在下午4时30分,管理层逐步关上购物中心电供及拉下卷门,并聘请匠工焊接新锁。

    商场管理层总经理向《中国报》披露,某购物中心自2021年3月份开始拖欠租金,直今累积约150万令吉,期间租户找管理层谈判,都没有给出解决债务方案,该公司在今年1月份已中止对方的租约,对方依然不肯迁离,直今也不缴租金。

    她说,公司只好通过法庭程序,并在8月5日于芙蓉地庭获得判决,可向租户取回出租单位。

    商场与购物中心发生租赁纠纷,商场管理层通过封锁行动收回出租单位。

    “在8月9日,我通过律师通知有关购物中心,在8月11日下午3时将封锁出租单位,惟对方一直没有回覆,所以今天下午3时,我们依照原订计划封锁及收回出租单位。”

    她指出,该公司只是依据法庭判决行事,对方律师在今午3时36分才回覆我们。

    ■要求租金回扣不获答应

    另一方面,购物中心总经理指出,这项租赁纠纷起源于新冠肺炎疫情时期,购物中心被逼暂停营业,该公司寻求管理层协助度过难关给予租金回扣,可是不获答应。

    他说,该公司有照还租金,只是付还不足,可是管理层以此理由中止租约及告上法庭,若依据新冠肺炎法令,管理层不应以此方式中止租约,但对方仍坚持告上法庭。

    “我们捍卫本身立场,但很不幸,上星期五庭判决我们败诉,我们已在处理上诉程序,周四突然在未获正式庭令之下,也没有向法庭申请庭令,就带着自己的保安人员,把我们员工全部赶出,不让顾客进来,管理层也切断电流及冷气供应,还在卷门加锁。”

    他指出,基于对方未获得正式庭令,包括庭令尚未获双方律师认证,周四也没有法庭人员到场,属于藐视法庭,因此该公司将报警,因管理层的行为已触及刑事成份。

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