万茂新村11单位申请更新TOL露曙光

2021年10月01日

（芙蓉1日讯）土地局官员到来视察及向商家收集资料，万茂新村大路旁的11个单位，申请更新土地临时使用证（TOL）终露出一丝曙光。

马华亚沙区宣传局主任何彩思披露，万茂新村大路旁共有14间店面，包括摩哆店、茶室、手机店、水果店等等，从祖传至今已有70年历史。

她说，当地商家约7年无法更新土地临时使用证，所以她于4月16日协助其中8名商家，向土地局提呈申请更新土地临时使用证表格及资料，其余商家则自行申请。

她说，土地局官员今早到新村视察和向商家收集资料，发现资料有出入，经过鉴定后，证实这里只有11个单位，而且由于单位土地面积不同，土地局会安排评估组到来重新测量土地面积。

她说，官员今日收集资料时，发现申请者的资料与系统内的资料不符，包括一名申请者的名字有在系统内，但却无法联络上，另一是申请的两个单位，实际上应该拼为一个单位。

“官员要求集中所有申请者的资料后才处理，但我认为这对其他申请者不公平，所以我要求官员应把今日视察后所得资料，重新整理后便进行处理。”

她说，商家的土地租赁费不一，介于300令吉至600令吉，而森州行政议员张聒翔曾指土地租赁费会调涨至2000令吉，引起商家哗然，因为当中有商家拥有3个单位，换言之就需付6000令吉土地租赁费。

她说，调涨至2000令吉是不合理的，她吁请张聒翔向商家解释，有关调涨率是从何而来？

她今日在记者会上，发表上述谈话；在场者包括前村长温启文。

何彩思吁转换永久地契

何彩思指出，既然万茂新村大路旁的单位被土地局列为热点区，州政府应以此作为起跑点，先把这11个单位转换为永久地契，以显示政府的诚意，好让商家能安心营业。

她说，如果州政府无法处理好上述单位的问题，试问如何能把转换为永久地契的措施延伸到其它新村？所以州政府应主动为商家提供解决方案。

她指出，其实当地商家的意愿是，希望能把土地临时使用证转换成永久地契，然而如今却连更新土地临时用证也面对阻力，而且土地租赁费到底是多少？希望政府能给商家一个答案。

何彩思也说，她在4月15日致函给森大臣、张聒翔及土地局，内容包括指土地租赁费调涨至2000令吉是不合理及要求调低、要求对话会，以便取得双赢方案，但很可惜的是，至今没有收到任何回复。

她也呼吁张聒翔及万茂区州议员叶耀荣，设身处地了解商家的要求及诉求，给商家一个答案。