（芙蓉30日讯）森州所有土地交易手续费7月1日起调涨！

从明日起生效的土地交易手续费，但凡森州的任何土地交易手续费，将会双倍暴涨。

这项调涨早于今年4月已发出通令，只是随后执行全国大封锁行动管制令，未有被关注，但确定明日起生效。

在调涨之后，进行土地交易的买卖双方都必须缴付双倍的土地交易手续费，无疑增加消费人的负担，尤其现在处于全国大封锁行动管制令期间，更让人吃不消。

根据出炉的新手续费收费制，无论土地抵押、转名、冻结、同意书、授权书、租约、通行令、土地查询、文件、遗失地契等费 ，都面对至少双倍调涨。

其中，暴涨的有土地抵押注册费、土地转名手续费、冻结令。

马华森州联委会主席萧开文今日发文告揭露，森州土地交易费调涨事宜。

他说，根据7月1日起即将生效的森州土地交易手续费新费用表，除了市价超过5万令吉的森州土地转让割名注册费调涨一倍，房产冻结令也从原本的90令吉调高到330令吉，解冻也从原有的60令吉涨到330令吉，差一点就跟雪州平起平坐。

他对森州希盟政府调涨所有土地交易手续费的决定感到震惊，并形容这种行为简直如同趁火打劫，也显示森州政府完全不在乎人民困苦，只关心从人民身上刮钱。

他说，他没想到森州希盟政府竟然选在人民水深火热的时候，调涨所有土地交易手续费。

他调侃森州希盟政府不止想在冠病确诊人数紧随雪州步伐，就连土地交易手续费也想仿效雪州政府，但却忘了森州不是先进州，不仅地价不如雪州，就连生活水准也不能与雪州相提并论。

◆ 萧开文：调涨手续费不应急在一时

萧开文劝请森州希盟政府就算有意调涨土地交易手续费，也不须急于一时，应撤回土地交易手续费新收费的决定。

“要起价也应该等疫情结束、经济恢复之后，现在谈起价，只会加重人民的负担，难不成政府不希望人民进行任何商业活动？”

他抨击森州政府该做的不做，目前疫情居高不下，若以人口作为比例，森州的疫情已是全国之冠。

他嘲讽森州希盟政府坐拥10亿的储备金，为什么不舍得把钱花在拯救疫情、打救森州子民的身上？

他说，柔州政府大方拿出5亿对抗疫情，反观森州政府却连1千万令吉都舍不得花在人民身上。

他说，虽然马华与希盟立场对立，但在疫情肆虐的当下，马华只想协助人民对抗疫情，尽早扑灭疫情。

◆ 土地局：旧有收费不合时宜

根据森州土地及矿物局拿督祖基菲在今年4月21日发出的通令指出，该局为落实改善森州土地行政的建议，重新检讨2002年土地条规及处理土地事务收费制，发现有些土地条规及收费已不符时宜，包括收费偏低或有的手续并没有列入收费栏目。

他说，距离上次的检讨是在2002年，应当进行更新，重新检讨的是2002年森州土地条规第27条（1）、（2）、（3）项以及第28条 ；同时也检讨办理土地事务的手续费（Rate Of Office Fees）。

“经过数项系列研讨会，以及与县土局、森州产业估价及服务局讨论新的建议收费制，检讨有些收费需要重新修订，而且也发现有数项在森州土地及矿物局或县土地局办理的事务，没有被列在手续费栏目内。”

他披露，森土地及矿物局的修订建议牵涉现有的82个项目及收费率，同时增加18 个项目及新收费，也从82个项目中，抽出6个不符时宜或重叠的项目，因此更新后的手续费栏目，共有94个项目及收费。

他说，该局也获取州财政司、州法律顾问的意见及审查，同时也参考雪兰莪、霹雳及马六甲州的收费作为比较。

他坦言，有关2002年森州土地条规的项目及收费整体上牵涉调升，无论如何，该调整是合理及不会为客户带来负担，也考量到该局及县土地局，在处理土地事务从开始至圆满结束的程序负担。

他也说，在今年3月3日召开的州行政会议，同意重新检讨2002年森州土地条规第27条（1）、（2）、（3）项以及第28条 、土地事务的手续费的建议，并且以新的收费栏目取代，生效期为7月1日。

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