（芙蓉23日讯）政府对行动管制令3.0实施系列收紧管制措施，包括把80%公务员转为居家作业，工商界唯恐政府办事效率大受影响，以致私人界运作也因此受牵连。

新措施将在5月25日生效，除了政府部门，私人界也须管制职场人数，有40%雇员必须居家工作，涉及610万名雇员，政府部门亦有75万名公务员需在家办公。

对于需常与政府部门密切联系的行业例如产业发展、处理土地事务律师楼，日常的运作必须与各政府部门打交道，随着政府的运作出现变化，申请及处理文件的程序预计也会受到影响，需要更长时间完成。

在疫情爆发时期，很多政府部门因出现确诊病例，或与确诊者密切接触而需进行隔离，日常运作已经受影响，一旦更多公务员居家工作，恐怕出现更多的延缓。

工商界人士希望政府部门可拟定完善的作业模式，包括善用网络处理事务，与此同时，也希望州政府在权限内可进行适当调整，避免日常事务受到太严重的耽搁。

◆ 拿督吕海庭（森美兰中华总商会会长）

房产发展领域的日常运作与政府部门环环相扣，当要进行房屋发展，就需要地方政府以及所有相关技术部门，例如水务公司、国能、水利灌溉局、土地局、土地矿物局、多媒体通讯委员会等批准，如果八成公务员居家上班，处理程序上可预见会有延缓。

联合各部门的会议例如一站式中心会议，固然可通过线上视像作出讨论及决定，当涉及文件需要签署时，还是需要回到办公室， 只要其中一个部门没有批准，就会被耽搁。

从申请建屋直至获批准售屋，原本已是冗长过程，居家作业的工作不比实体办公有效率，可以预计接下来需经过每一层的政府部门，都会面对更多延缓。例如处理土地估值，一般需等到3个星期至1个月，如今公务员主要都居家办公，可能需等待更长时间。

除了面对80%公务人员居家公办公，私人界例如金融界也是我们常接触行业，也有40%人员居家工作，整体而言，对房产发展是极大影响，建议政府部门不要把作业程序拖得太慢，如今我们每天已在焦虑中度过。

早前实施有条件行动管制令时，政府部门的效率已回来，如今转换成大部分公务员居家作业，希望政府部门有效善用视频会议，维持工作效率，避免工商界运作受到影响。

至于私人界职场上班员工只能留60%，肯定也受影响，不是每一家企业可提供员工居家联线的网络系统，除非是很有规模的企业，有能力投放大笔资金建立完整的电脑系统。

小型企业一旦未能克服网络系统问题，工作效率也会受影响。

◆ 萧开文（律师）

让80%公务员居家作业，是政府很无奈的决定，政府部门上班的人数众多且要面对许多民众，风险相对提高，但对工商业的运作将带来打击很大，政府部门必须有完善的人手规划。

从MCO1.0直今，政府的办事效率整体大受影响，如今大幅度减少公务员上班人数，降低人流量，只留下20%的人员上班，建议以每周轮班制模式轮替，同时为值班人员进行定期冠病筛检，到政府部门办理事务的民众也比较放心。

在有限上班人数，政府部门需设法维持办事效率，以土地及矿物局为例，自去年开始，只是进行查找土地，都需要2至3星期的预约，而且每次仅允许查询5个，对于处理土地法律事务造成极大困扰。

在获悉周二开始，政府部门80%及私人界40%人员居家办公，我除了需重新安排员工，还要每一个案件，与对方律师联络达城共识，例如产业买卖的延长，以矛盾与争议减至最低。

希望政府部门善用科技，让一些事务可通过线上处理，以砌合新常态下的作业模式。

◆ 颜伟杰（汽车保险及交通局代理）

在行动管制令期间，交通局各项服务如常，可到柜台处理缴付路税、驾驶执照、汽车买卖转名等手续，只是在更新路税及驾照，交通局已制定缴付宽限期，同时不允许提早更新，以达到控制人流量。

当大幅度减少上班的公务员，运作模式仍是未知数，我会在周一前往交通局了解，对于政府的措施，我们并不可改变，所以只能适应及跟随作业模式变化。

一旦政府部门人手减少，工作效率预计也会降低，如今仍必须亲自到交通局办理的事务包括更新商用车的路税、买卖转名手续，其他例如车险，可以通过线上处理。

我们代理员到交通局办事是没有预约，需通过到场排队轮候，每天都有很多人在等候进入交通局，每次只限20人。

◆ 叶保倖（森州房地产发展商公会主席）

发展商在日常运作需要政府的配合，例如各项申请的批文，如果完全落实80%公务员居家工作，肯定会有所影响，之前在有条件行动管制令期间，政府部门也因为有人需要隔离，以致批文需延后处理。

发展工程需在24个月完工，如果有展延，必须付出延迟完工赔偿，所以我们需掌握每个流层的时间，特别是向政府部门申请批文。

有些事务是在公务员居家工作时，无法办到的事，一旦管制上班人数，意味公务员将采取轮班制，要约见相关公务员就需对方回来上班时，恐怕需要等上一段时间；还有一些非管理层的公务员，平时只可以通过到办公室会面，当实施居家作业后，不知该如何找他们。

现今已是科技发达的年代，市政局一站式中心会议已搬至线上会议，每两星期进行一次， 不会有太大影响，只要公务员自律，就可以把影响减低。

希望绝大部分公务人员居家工作不造成太大的延缓，由于政府甫宣布新措施，州政府是否会完全跟随？毕竟有些部门是由州政府管辖，例如地方政府、土地局，如果州政府也完全落实80%的居家作业，呼吁州政可提供线上平台供我们谘询。

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