森州政府再次开放让租赁地契住宅区，申请转换为永久地契，这次共有30花园住宅区涉及。

而且，平民屋的土地溢价仅收取象征式的500令吉，非平民屋则以一方尺1令吉计算，最多只能申请到一万方尺。

许多以华裔居民居多的花园住宅区，或华人新村的村民，在得知上述消息后，第一个反应是：“为何我们没有份？”有的直接说：“都是马来区。”

细看政府公布的30个花园住宅区，当中的确没有华人新村，难怪居民会通过社交媒体表达失望。

当一个新建花园住宅区推出时，购屋者最关注的除了是价格外，第二点就是房屋是否永久地契。

要知道，如果是99年地契，现任屋主把屋子留给孩子或孙子时，后代就会面对期限届满问题，虽然可以向政府申请延长期限，但如果不批准呢？而且申请程序也是一件麻烦事，所以，永久地契的房屋，依然是许多购屋者的首选。

如今政府允许将租赁地契换为永久地契，对租赁地契的屋主肯定是一大喜讯，然而当看到名单没有本身住宅区的出现时，肯定会大失所望。

虽然政府已说了未来会陆续在其它区域开放申请，但对于心急的居民来说，要等到几时才轮到我呢？

政府办事的确需按部就班，但是否可以按照种族比率，来宣布受惠住宅区？

如果政府每轮的宣布，都有把华裔居多的花园住宅区，尤其是华人新村列入在内，相信将可消除居民心中对政府存有的种族偏向成见，这样一来，才能让居民感到安心和感受到政府的诚意。

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