取代分层地契地税森州1月1日落实单位税

2021年3月25日

（芙蓉25日讯）罗白区州议员周世扬指出，土地局已从今年1月1日起征收多层建筑物单位税，以取代分层地契的地税，此税收更利于业主日后进行产业买卖，他鼓励业主按时缴还。

他说，过去组屋或公寓的地税是由联合管理机构（JMB）或管理机构（MC）负责向业主征收，然后再支付给土地局。

“惟随着国家政策改变后，雪州是首个于2018年落实向组屋或公寓业者征收单位税的州属，以取代原有分层地契的地税，之后则是轮到槟城落实。”

他说，森州于今年1月1日落实征收单位税，但近期很多业主因不了解征收单位税的情况，纷纷向他查询，他于是在今日召开记者会作出讲解。

他说，落实单位税后，业主已无需再缴还地税，而单位税是以组屋或公寓的占地面积，除以多少单位计算。

他说，一般组屋的单位税只是介于10至20令吉，费用不高，他因而鼓励业主缴还。

他说，单位税的好处是，日后分层地契业主若进行产业买卖交易，无需找出总地契，只要符合标准作业程序即可完成。

他说，业者无需担心受到其他业主没按时缴税的牵连。

周世扬披露，森州有3万9000个组屋或公寓单位，当中廉价组屋占188座，共1万3039单位；中价占43座，共6028单位。

他说，至于在罗白州选区则有17个组屋或公寓计划，共有1955个单位。

基于涉及范围广，他也向土地局了解到截至目前缴还单位税的人士也相当踊跃，已有30%缴还。

他说，根据土地局征收单位税的截止日期是5月31日，超过时限缴还将会面对罚款。