是真的！永久地契信终于到手 4地主喜出望外

2020年8月05日

（芙蓉5日讯）森州政府颁发永久地契批准信予4名全马首批获准从租赁地契转为永久地契的居民，申请者获得公函后，终于相信“不可能的事”落实了！

移交永久地契批准信仪式，今午在全体希盟议员的见证下，在州政府大厦行动室举行，由州务大臣拿督斯里阿米努丁移交给获批准的申请者。

申请永久地契喜获批准的4位居民为诺莱妮（51岁，新那旺玛丽达花园）、迈鲁斯（79岁，玛丽达花园）、祖卡耐因（55岁，新那旺葛冬拉浪花园）、黄天送（51岁，玛丽达花园）。

现为公务员的黄天送向记者指出，他完全没有意想到，居住25年的住家，有一天可获得永久地契，并认为这是不可能的事，如今信件到手，他真的相信了。

他说，州务大臣曾到访玛丽达花园宣布将批准永久地契，很多人都半信半疑，毕竟觉得这是不可能的事，而且全马没发生过。

“感谢州政府及行政议员的支持，以人民的利益为出发点，州政府这次兑现对森州人民的承诺，是一份大礼，对我而言，这是送给孩子的礼物。”

他指出，住家的地契原本还有55年期限，随着已延长至永久地契，让他无后顾之忧，以后就算孩子没有能力购买房子，至少还有一间永久地契的住家。

他说，玛丽达花园最特别之处，是森州第一个花园住宅区，住家为1478平方尺的单层房屋，估计需缴付的土地溢价（Premium）接近3000令吉。

上述移交仪式陪同者包括森州议长拿督祖基菲里、森州秘书拿督拉查里、暗邦岸区州议员兼森州行政议员拿督莫哈末拉菲依、芭蕾区州议员兼森州行政议员拿督莫哈末道菲。

森州大臣阿米努丁（左4）移交永久地契批准信，予新那旺玛丽达花园居民黄天送（左3），左起莫哈末拉菲依、祖基菲里、莫哈末道菲、拉查里。

◆ 阿米努丁：两花园将列入永久地契的先锋计划

森州务大臣拿督斯里阿米努丁指出，新那旺玛丽达花园及暗邦岸葛冬拉浪花园将作为落实永久地契的先锋计划，同时也是制定标准作业程序（SOP）的蓝本。

他说，森州是全马首个开放批准从租赁地契转为永久地契的州属，兑现了希盟在第14届大选的竞选承诺。

“申请转换为永久地契的政策，在2个住宅区率先推行后，一旦标准作业程序拟定，就可以扩展至其他住宅区。”

他指出，具有永久地契的住宅，将提升房屋的价值，迄今为止，州政府接获12人提出申请，相信接下来将有更多人付诸行动。

他披露，首批4人在获得批准信后，接着就可着手处理转换程序，包括依据住家面积缴付土地溢价。

针对申请者是否可对土地溢价提出上诉，大臣在受询时，申请者只能依据制定的土地溢价付费。

依据所制定的土地溢价（Premium），是以土地面积计算，1000平方尺及以下，每平方尺1令吉；超过1000平方尺至1300平方尺，每平方尺1令吉50仙；超过1300平方尺，每平方尺2令吉；在旧计划下的小型平民屋或廉价屋，每个单位一律500令吉。

森州成功申请转换永久地契的第一批居民，与张聒翔（站者右）分享喜悦，左起诺莱妮、祖卡耐因、黄天送，坐者为迈鲁斯。

◆ 张聒翔:森希盟把不可能的事实现了

森州行政议员张聒翔指出，尽管很多人说希盟没有执政经验，但随着落实住宅永久地契，证明了希盟把一件被视为不可能的事，在森州实现了。

他说，希盟政府在未来，将把更多不可能的事，继续在森州实现，而焦点将投放在兑现大选承诺。

至于其他还未开放申请永久地契的地区，张聒翔重申，森州人民不需担心，只要是住宅用途的租赁地契，都可申请转为永久地契，因为在森州已经成为一项政策。

◆ 阿米努丁：满意议员表现州内阁无需重组

森大臣阿米努丁指出，他对森州行政议员班底表现感到满意，没有必要重组行政议员团队。

他在回应记者提问时说，森州希盟执政逾2年，他满意所有行政议员的表现，州议员的表现亦令人满意，因此没有必要进行重组森州内阁。

另一方面，针对土著团结党在上届大选竞选的议席，将作如何分配，也是森州希盟主席的阿米努丁指出，州立法议会不会提早解散，因此未讨论有关议席的分配。

他说，目前距离下一届大选还很久，很多事都可以发生，希盟目前尚未有对州议席分配进行讨论。