（芙蓉21日讯）上世纪80至90年代辉煌一时的芙蓉金源大厦，历经近40年岁月的洗礼，各单位业主至今都仍未获得分层地契，而且如今更面对断电之苦。

森州行政议员张聒翔披露，申请分层地契是发展商的责任，他不明白金源大厦的发展商，为何没有办理分层地契的申请。

他说，他今日到金源大厦巡视，让他产生很多疑问，为何以前可以如此处理事情。

他今日与森州行政议员陈丽群到芙蓉金源大厦巡视，并与约10名业主对话后，在记者会上如此披露。

他说，金源大厦共有201个单位，当中有46个单位仍有缴付门牌税，并获得50%折扣。

他指出，经过今日巡视后，他将会回去进行探讨，如何以最快速度，让商家继续回到大厦内营业。

他说，他将会安排一场会员大会，让能管理该大厦的人挑起管理重任。

“目前的挑战是，要如何确保201个单位的业者都出席会员大会？虽然芙蓉市政局建筑物委员会(COB)阐明，只要达到法定人数便可召开会议，甚至可接过管理权。

“而且新管理层要如何确保各单位业者都缴付管理费，也是一项新挑战。”

他说，州政府会寻找方案来协助该大厦业主，而且必须获得大部分业主的认同，才可以激活金源大厦，希望业主或家人能主动联络负责人叶丽（012-6790728）。

他指出，如果发展商不召开会员大会，市政局建筑物委员会有权指示发展商召开此大会，通过此方式，要发展商给业者作出交代，表态要不要继续进行管理工作，如果不做，就表决由谁人接手管理工作，过后就是申请分层地契。

陈丽群:金源大厦管理权仍在发展商之手

陈丽群披露，由于金源大厦仍没有分层地契，所以管理权依然是在发展商手上，单位业主也不可各自申请电表。

她说，建筑物必须要拥有分层地契后，才能进行移交管理权程序。

她指出，当年的金源大厦是潮流据点，可是在2018年发生电箱爆炸案后，她当时有到来了解情况，但不知道原来自该场火灾后，这里就没有电供了，以致业者无法营业。

“我这次特地安排国能、芙蓉市政局建筑物委员会，以及芙蓉市政局评估组到来聆听业主心声，而且业主仍有缴付门牌税，希望能获得豁免。”

她说，她会指示芙蓉市政局建筑物委员会建议发展商召开会员大会， 与业主商讨对策，希望他们能尽早恢复营业。

她指出，接下来就是美化或出租给他人，不过，最重要的是业主本身是否有继续营业的意愿，如果没有意愿，就什么都不可进行了。

2年前爆炸案后 金源大厦断电至今

芙蓉金源大厦于两年前发生电箱爆炸案后，该大厦便陷入断电窘境，至今只剩下两名业者，自备发电机供电营业。

该大厦是于上世纪80年代初开始启业，曾是芙蓉著名的购物商场，然而在1997年后却逐渐没落，到了2018年，仅剩5个单位在作业。

在2018年11月24日下午1时许，该大厦发生电箱爆炸事件，造成华裔看守员身体被灼伤，送院抢救，并在26日傍晚伤重逝世。

自此之后，该大厦便一直面对没有电供问题，届指可数的业主也相继停业，至今只剩下一家裁缝店及一家药房，自备发电机营业。

目前，该大厦正门已关上，唯旁边门依然开放，民众可通过此门前往裁缝店及药房。

■ 赵志祥（绅士裁缝店业者）

我从1983年开始在金源大厦营业，见证大厦的起起落落。

早前，由于芙蓉的商场如雨后春笋林立，许多业者迁往新商场营业，分散了金源大厦的业者。

自从大厦两年前发生火患后，由于电供中断，大厦所剩下的营业单位也相继停业，但我因为有自己的熟客，所以继续留在这里营业。

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