（马口25日讯）森州行政议员张聒翔披露，租赁地契转为永久地契已是森州政府的一项政策，这已无法改变，希盟政府在执政时已打开一个先例，相信往后无论是谁执政都好，若去推翻这个政策，都不会获得人民支持。

他说，森州已成为全国首个落实租赁地契转为永久地契政策的州属，只要是森州选民，地契是住家用途并符合各种申请条件，即可向土地局作出申请。

他说，目前州政府是开放一些历史比较悠久的住宅区，让民众优先申请，往后陆续开放的范围会越来越多，这仅是时间上的问题。

他促请民众无需争先恐后前往土地局提出申请，应先了解与收集各种资讯，确定自己符合资格，才前往有关当局索取表格。

他今早出席在马口峇都巴卡新村礼堂，向民众讲解有关租赁地契转为永久地契的说明会时，如是指出。仁保土地局也派出代表向民众解答各种疑问。

张聒翔说，森州政府在处理租赁地契转为永久地契的土地溢价，可说是属于最便宜的价格，一般上如果租赁地契即将到期，民众若要继续延长，必须付还该房屋市价的5%至10%土地溢价。

他举例，如申请者的房屋价格是100万令吉，就须至少缴付5万令吉（5%）的土地溢价才可获延长，但如今民众仅需付数千令吉的土地溢价，即可将其转为永久地契。

他呼吁想申请的民众如面临任何疑问，可前往仁保县土地局或马口州议员服务中心询问，在场将有工作人员可以为民众解答疑惑。

目前仁保县开放申请把租赁地契转为永久地契的花园住宅区，包括马口拉丁花园、马口拉沙莎洋、马身花园、斯里马身花园以及斯里斯汀花园。

◆ 租赁地契转为永久地契的申请条件：

1：地契上的身份证号码与名字，需和新身份证相同。

2：地契必须是住家用途，申请单位需有人居住。

3：符合资格者必须是在第14届大选即2018年509大选前登记成为森州选民。

4：地契一旦成功转为永久后，未来10年将无法转让土地权。

5：租赁地契的房屋面积不可超过1万平方尺（929平方米）。

6：如果未缴付贷款完毕，申请者需向银行索取同意信函，地契处于冻结状况不符合资格。

7：一旦申请被批准，申请者需缴付每一方尺1令吉的土地溢价，同时包含约100令吉的各种申请手续费用。

8：一个申请者只可以被批准申请一个地契。

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