（芙蓉25日讯）芙蓉佳丽岭（Bukit Delima）公寓管理委员会展现新人新气象，不但逐一改善公寓设施，更大幅度减少外债， 罗白区州议员周世扬更点名称赞该会管理得当！

周世扬指出，佳丽岭公寓的管理层不断更换，他在任期间经历第4批管委会，过去业主对管理费缴付率也很低，水电设施被欠债以致面对断电窘境，自2019年7月新管理层接任后，不断积极收拾公寓的摊子，一洗过去负面形象。

他说，该公寓原本拖欠约16万令吉的电费，经过2年的努力，如今只剩下最后2期约1万5000令吉，并在逐步收到居民缴付的管理费后，于去年12月还恢复了公寓自动门系统。

“一个好的公寓区需大家互相配合与谅解，在管委会主席刘汉惠带领下，积极改善公寓的居住环境与设施，疫情中分协助罗白州选区分发物资，加强了与居民的互动。”

他披露，随着缴付管理费的人数有提升，管委会每个月收取逾2万令吉管理费，使到该公寓有能力付还债务及改善设施，把公寓带返正轨，但是管理费还是不足，希望来年有所提升，例如每月获得3万5000令吉至4万令吉，可改善更多设施。

周世扬是于周一上午联同芙蓉市议员吴勇汉巡访芙蓉佳丽岭公寓，在场者包括佳丽岭公寓管委会主席刘汉惠、理事张瑞日、郑桂生、彭伟财。

他反映，为处理公寓事务，刘汉惠不惜垫出自己的钱，也曾向他借钱周转，之后也还清了，最重要也重建了居民信心，管委会做得很好，身为州议员要表扬管委会。

他指出，公寓问题一箩箩，管委会积极逐一解除，助公寓摆脱困境，有些居民对拖欠管理费也认账，并分期摊还，有的则不合作，希望居民共同合作，提升整个公寓的设施与形象，也有助提升公寓产业价值。

刘汉惠：欠债减至71万

佳丽岭管委会主席刘汉惠披露，公寓管理费欠款原本达83 万令吉，在获得部分民众配合之下，欠款已减至71万令吉。

他说，佳丽岭共有4座楼，总共480个单位，其中约有10% 为空置单位，绝大多数都有人居住，每月的管理费根据不同面积，分为50令吉或55令吉，另外收取5令吉作为公寓储备金。

“管理费缴付率目前约25%，希望有更多人响应缴付费，就可以提升更多设施。”

他指出，随着债务减少，公寓已没有太大的问题， 公寓升降机目前每座楼各使用1部，日后经济有能力后，可再提升另一部升降机。

他披露，公寓租户中，个人拖欠的最大笔管理费是逾1万令吉， 约有20、30人，管委会暂不愿采取强硬的追收方式，希望居民可自发清还管理费。

此外，理事张瑞日提及，之前因为公寓设施一团糟，许多住户迁出单位，当时单位屋价大约7至8万令吉，自从管理有所改善，屋价也飙升，如今公寓单位叫价10 万令吉。

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