万茂新村大路旁8商家 提呈申请更新TOL表格 - 中国报 Seremban China Press
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    万茂新村大路旁8商家 提呈申请更新TOL表格

    (芙蓉16日讯)万茂新村大路旁8名商家,今日集体提呈申请更新土地临时使用证(TOL)表格及资料,希望州政府及土地局加速处理他们的申请。

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    该排店屋共有14间店屋,9名商家,部分商家因州政府需成重新评估地价,无法在今年1月到土地局更新土地临时使用证。

    8名商家今早是通过马华亚沙区宣传局主任何彩思,到芙蓉新城土地局提呈申请更新表格及资料,今日也有4名商家随同。

    何彩思指出,万茂新村大路旁有14间店屋,9名商家,每间的土地租赁费不一;有些业者去年仍可缴还租赁费,有些业者则从2015年起,无法缴还租赁费至今。

    何彩思(中)偕同4名商家到土地局提呈申请更新土地临时使用证的表格和资料。

    她说,森州行政议员张聒翔早前也透露了该区已成为热点,因此租赁费会调涨至2000令吉。

    “在严峻的疫情时期,当地商家已是在挣扎中求存,如今租赁费从300令吉,暴涨至2000令吉,约6倍的涨幅,只会加重商家的负担。”

    何彩思披露,基于所需的资料繁杂,她耗时约2个月时间向8名商家收集资料,虽然还有一人未提呈,但也有90%的商家呈交资料。

    她说,她已致函张聒翔,呼吁他正视此事,避免商家在忧虑情况下,包括担心店屋是否会被拆除,无限期等待。

    “有关信函也会提呈予县长,我呼吁张聒翔在5月31日前向商家交代更新土地临时使用证的最新概况。”

    她也再次呼吁万茂区州议员叶耀荣与商家举行对话会,以便问题能在双赢局面下解决。

    ■何彩思:商家希望转为永久地契

    何彩思希望州政府主动告诉商家,申请更新的土地临时使用证结果,而商家的心愿是把土地临时使用证,转换为永久地契。

    “既然州政府已批准新村及花园从临时地契,转为永久地契,为何万茂新村的店屋不能转换永久地契。”

    她希望万茂新村成为首个将土地临时使用证,转为永久地契的案例。

    何彩思说,土地局官员接收商家集体提呈的资料及作出审查后,会到商家店屋测量土地,然后再提呈报告致行政议会,预计报告最迟5月中呈上行政会议。

    “届时再由行政会议决商家所需要缴还的租赁费,我希望行政议员可以尽速处理,不要让商业担心,”

    她说,之前商家是个别提呈更新资料,如今集体提呈申请资料,有助于加速处理。

    何彩思(左)代表8名万茂新村的商家提呈申请表格和资料予土地局官员。

    ■陈秀兰(秀兰咖啡店业者,62岁)

    我经营的咖啡店已是第三代接手,属于两间单位,分别在我家翁和叔叔的名下,只有叔叔的单位更新土地临时使用证。

    两间单位缴交的土地租赁费皆不同;家翁于2015年逝世后,过后无法更新,而且费用已从300令吉,调高至600令吉。

    我在10年前也曾申请店屋永久地契,惟不获批。

    陈秀兰

    ■温启文(顺利茶室业者,83岁)

    我有3间单位,从1946年经营咖啡店至今已有75年,所需缴还的土地租赁费为600余令吉,惟去年起已无法在缴交。

    我也曾申请店屋的永久地契,但还是没有被批准。

    温启文

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