（芙蓉10日讯）森州政府重整森州发展机构（PKNNS），作为推动森州房屋计划的臂膀，并成立以森州行政议员张聒翔为首的“森州房屋秘书处”，未来开发更多可负担房屋计划。

森州城市和谐、房屋、地方政府及新村行动理事会主席张聒翔披露，森州发展机构是执行政府发展政策的重要机关，重振该机构是希盟在第14届大选竞选宣言之一，重新活跃该机构，以把焦点放在屋业发展。

他说，2021年森州财政预算案将推动的“人民希望房屋计划”（Rumah Harapan Rakyat），是由该机构执行的计划。

“除了希望房屋计划，房屋秘书处也将设法在州政府土地推动房屋计划，尤其是低价房屋，让更多低收入群群体居者有其屋。”

他指出，原本森州已鉴定11段土地，作为推行人民房屋计划（PPR），唯中央房屋部已更改政策，从先租后买形式，改为租用而已，州政府考量若房屋只能租，最终不属于人民，因此将探讨取代人民房屋计划的方案。

“由州政府推动的房屋计划，将朝向可负担房屋计划概念，尤其A型（8万令吉）及B型（25万令吉），让低收入人民有能力购买房屋及获得银行贷款，其中，8万令吉的房屋须经过抽签程序。”

他说，在森州房屋政策下，州政府严格管制私人发展计划，以确保每项超过10英亩的私人房屋发展计划，必须有50%可负担房屋，即25%为A型（8万令吉）、15%为B型（25万令吉）及15%为C型（40万令吉）。

他披露，一旦州政府在推动低价房屋计划，加上私人界的配合，森州的可负担房屋将会更多。

■ 人民希望房屋计划 全森建80间房屋

森州政府将在明年拨出500万令吉，首次推行“人民希望房屋计划”，初步计划于全森兴建80间房屋，每间房屋顶价为7万令吉。

张聒翔接受《中国报》访问时指出，位于郊区有土地的B40低收入群体，有很多没有能力重建或兴建房子，州政府通过此计划协助人民，同时与金融机构洽谈，助获取低息贷款。

他说，有些郊区居民拥有很小的土地面积，地段也卖不出，可在不必花钱买新屋的情况于原地重建，或在天灾时，可通过该拨款协助重建家园。

州政府已通过森州发展机构，于Ainsdale城45英亩地段，推展公务员特别房屋计划，该计划提供351间房屋予未拥房的公务员，以实惠价格，即A型房屋（9万令吉）及B型房屋（25万令吉）开放予公务员购买。

■ 组屋没管委会也可申请拨款

组屋失修成棘手问题， 州政府在2021年特别拨出550万令吉及100万令吉，供政府及私人组屋区申请，就算没有管理委员会也可申请！

张聒翔指出，州政府考量到组屋长期面对设施失修的延伸问题，通过拨款协助组屋人民，例如紧急状况例如屋顶漏水，而在以前并没有特定拨款辅助组屋区，很多时候需向地方政府求助，或州政府额外拨款。

“申请组屋区维修拨款，并不一定要有管理委员会才可符合，只要有需要，就算没有管委会，当地议员或居民本身皆可提评申请。”

他提及，中央政府现有的大马房屋维修基金（TPPM），也让组屋区可申请维修拨款，由于该基金需照顾全马组屋，申请方面也较严谨；森州在2020年，获得1300万令吉提升私人及政府组屋，每个选区都有组屋从中受惠。

■ 张聒翔:动用储备金盈余刺激经济

张聒翔披露，国阵认为州政府在动用前朝留下的5亿令吉储备金，进行赤字预算案，其实森州政府的储备金已达10亿令吉，如今是动用储备金的盈余刺激经济，增加协助人民的措施。

“很多人误以为州政府动用储备金，包括国阵议员倜侃这是前朝留下的储备金让希盟使用，实际上州政府动用的是储备金的盈余。”

他指出，希盟执政后，把预算案做到更有系统，今年也首批印制3万份精简版本，更清晰让人民掌握利民政策。

他说，其中免费巴士在明年度有142万令吉，供增设路线的建议，免费巴士计划迄今推行2年，在芙蓉有2条路线及仁保有1条路线。

“芙蓉市中心免费巴士服务路线，看似只惠及芙蓉人，其实是对全森人民带来方便，尤以低收入群体或郊区人民来到芙蓉办事，在芙市区只要乘搭免费巴士，即可抵达各政府部门及市区主要地点。”

他指出，州政府鼓励人民多使用免费巴士，除了雪兰莪州，只有森州提供该服务，且对前往医疗、政府部门涵盖率完整。

■ 华人新村村委会基本可获8000拨款

张聒翔指出，州政府拨给华人新村村委会的活动基金，在2021年增至5000令吉，村委会还可通过举办青年活动，另申请3000令吉拨款。

他说，希盟执政中央政府时，通过房屋部发放1万活动基金让村委会办活动，随着中央政府易主，该笔款项已被取消。

“州政府在2020年拨给新村2000令吉，2021年将增至5000令吉，涉及总款额为217万令吉；此外，通过青年体育行动理事会，村委会只要举办青年活动，就可申请3000令吉拨款，因此新村基本可获8000令吉拨款。”

他披露，虽与之前中央政府的1万令吉，相差2000令吉，州政府已尽能力配合村委会，至少有8000令吉款项可举办联系村民的活动，毕竟村委会是州政府的前线组织，扮演听取及传达民意的角色。

州政府在2021年提供130万令吉拨款，供乡村社区管理委员会申请，举办青年活动，每个村委会可申请3000令吉。

■ 200万提升各县市公共休闲公园

在城市和谐、房屋、地方政府及新村行动理事会下的新措施，还包括200万令吉提升各县市议会的公共休闲公园、200万令吉设置LED屏幕、300万令吉建设小贩集中区，以及100万令吉予配合搬迁的路边摊。

张聒翔披露，以往并没有特定拨款协助保养公园，人民需要运动与消遣，州政府拨出200万令吉提升县市议会管理的公园，冀改善设施利惠人民。

他说，州政府将在每个县的人潮聚集地点设置大型LED屏幕，旨在传达州政府的讯息给人民，此外，一旦有世界级大型现场直播活动，可通过荧幕播放。

“这也是希盟为兑现竞选承诺，虽然现在正值新冠肺炎期间，但也要为此计划做好规划准备，以达至一县一个屏幕，目前除了芙蓉已有大型屏幕，其他县未有。”

为整顿路边摊，州政府明年首次拨出300万令吉，在州内各策略地点设置小贩集中区。

他说，小贩集中区可以是露天或建设结构，凡愿意搬迁的小贩，政府拨出100万令吉，每人补贴300令吉，将有3300名小贩受惠。

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