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    ◤森州疫情◢【森州人头条】疫情冲击各行业 社团减租为商家解困

    (芙蓉15日讯)我国再爆发新一波新冠肺炎疫情,导致生意略见起色的各行业再次受到冲击,州内许多华团组织体恤租户的困境,继续减租至今年12月,与租户携手熬过疫情的艰辛期。

    目前仍继续提供减租援助至今年12月的华团组织,最多减少一半的租金,少则减少征收20至30%租金。

    政府在3月18日落实行动管制令时期,许多商家被逼暂时休业,以致他们失去经济来源,还须支付店铺租金及职员的薪金,以及承担家里的庞大开销,面对沉重的经济负担。

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    森美兰永春会馆从3月至今,为位于金马扬商业区新会所底层的海鲜饭店租户,减租600令吉。
    森美兰永春会馆从3月至今,为位于金马扬商业区新会所底层的海鲜饭店租户,减租600令吉。


    州内很多有出租产业的华团组织,自3月18日政府落实的行动管制令时期,了解到租户被逼暂时休业,没有收入来源的困境,纷纷给予豁免租金或减租。

    许多社团组织先是豁免约2个月在管制令时期的租金,在而复苏期管制令复时期则酌情减租。

    也有华团组织只是在行动管制令,租户没有收入来源的情况下,完全豁免及减免部分租金,协助租户度过难关。

    森美兰梅江五属总会与森美兰梅江会馆从3月18日至5月13日,给予租户30%的租金折扣。
    森美兰梅江五属总会与森美兰梅江会馆从3月18日至5月13日,给予租户30%的租金折扣。


    当各行业恢复运作,一些华团组织已如常征收月租,没再持续减租。

    没想到疫情再爆发,因此一些社团再次酌情处理减租事宜。

    森美兰咖啡酒餐旅商公会通过会议,一致通过将两间会所的租金减半,以减轻租户的负担。
    森美兰咖啡酒餐旅商公会通过会议,一致通过将两间会所的租金减半,以减轻租户的负担。

    ◆ 刘扬梗(森美兰咖啡酒餐旅商公会会长)


    公会有两间双层的店铺产业,分别坐落在芙蓉市区和龙城,这两间会所皆有出租,只保留市区楼上单位充当会所。

    芙蓉单位底层分租予理发、裁缝及钥匙店,每月租金逾5000令吉,而龙城则出租予幼儿园,租金是1500令吉。

    当政府宣布落实行动管制令时,我们考量到租户暂时没能营业的难处,没有收入来源的困境,因而从今年3月起至7月,豁免他们的租金。

    由于疫情又再暴增,各行业的生意未有起色,我们理事会早前召开会议协商时,一致通过将两间会所的租金,从8月至12月减半,以减轻租户的负担。

    “我们两、三个月前向租户收租金时,了解到幼儿园仅剩6名学生,可能会因学生人数少而关闭的窘境,所以我们体恤租户的情况,减少一半的租金。”

    如果明年政府还执行管制令,我们还会再考虑减少征收租金。

    刘扬梗
    刘扬梗

    ◆ 陈振新(森美兰永春会馆会长)


    我们有两间会所,旧会所出租予经营印章的摊位,而新会所底层则出租予餐馆,他们皆属老租户。

    基于租户反映要求减少租金,我们于是召开会议商讨,并通过从3月起至今,减少23%租金。

    不过,租金的折扣只限于新会所的海鲜饭店,减少支付600令吉租金。

    至于旧会所,因为租金已非常低廉,而且过去10年的租金不曾调涨,因此没再给予折扣。

    陈振新
    陈振新

    ◆ 陈怀国(森美兰梅江五属总会主席兼森美兰梅江五属会馆会长)


    体恤租户在行动管制令,暂停营业,没有收入来源,会馆从3月18日至5月13日期间,给予租户30%的租金折扣。

    在上述时段,梅江五属总会同样是给予租户30%的租金折扣。

    自从各行业如常复工运作后,我们已恢复征收全额租金,毕竟租户已重新运作,加上租金低,所以没有再给予折扣。

    过后,租户也没再要求减少租金。

    陈怀国
    陈怀国

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