（芙蓉23日讯）森州房屋政策U转！

外国人在森州购买房产价格调高至200万令吉门槛的政策，实施未及1年，森州政府目前正研究把门槛调回之前的100万令吉，让森州房地产价格可与邻近州属竞争，吸引外资到森州投资，同时解决州内房地产滞销问题。

财政部长林冠英于日前在2020年财政预算案上宣布，政府降低外国人在我国城市地区买房的价格，门槛从100万令吉降到60万令吉。

也是森州城市和谐、房屋、地方政府及新村行动理事会主席的张聒翔指出，州政府是聆听马来西亚房地产商会（森州分会）及各发展商提供的意见后，决定重新探讨外国人在森州购买房屋的政策。

发展商抱怨

张聒翔说，州政府于2019年1月1日把森州外国人在森州购买房产调高至200万令吉的门槛政策，无论分层地契或有地房产皆一样。

他说，当该房屋政策推出后，接到很多发展商及投资者抱怨把门槛设得太高，甚至有发展商抱怨面对房屋滞销及亏损。

“为此，州政府决定重新探讨森州外国人购买房屋的政策，把门槛重新调回之前的100万令吉或少过100万令吉，目前仍未有最后定案，预计会在今年尾对外宣布。”

他提及此前出访国外招商，外资关心森州房屋政策问题，毕竟外资到森州投资，肯定会有外国专才到森州居住。

“如果森州不把外国人在森州购买房产价格调高至200万令吉的门槛调低，森州将难以与其他州属竞争，也会影响外资到森州投资的信心。”。

他举例，马六甲州政府的外国人购买房产门槛设在50万令吉（分层地契）、100万令吉（有地方产）；而雪兰莪州的外国购买房产价格门槛则设在200万令吉。

不影响可负担房屋计划

张聒翔保证，州政府在探讨把外国人在森州购买房产价格门槛调低之余，只是确保森州可与其他州属有更好的竞争力，绝对不会对州内的可负担房屋计划带来影响。

“在森州房屋政策下，发展商在发展超过10英亩的新房屋计划，必须兴建50%的可负担房屋，而少过10英亩的新房屋计划，则必须兴建30%的可负担房屋，以确保人民买得起及居者有其屋。”

他呼吁民众无需担心，州内的可负担房屋计划会继续进行，外国人是不获准购买可负担房屋。

在森州房屋政策下，不论是私人或政府发展计划，必须建更多可负担房屋，大型房屋发展计划必须有固定可负担房屋配额，分别是A型8万令吉（20%）、B型25万令吉以下（15%）及C型40万令吉以下（15%）。

屠妖节庆典今日大臣开幕

森州行政议员阿鲁古马指出，设在李鸿裕路的2019年森州屠妖节庆典将于周四（24日）晚上8时，由森州务大臣拿督斯里阿米努丁主持开幕。

他说，这项屠妖节庆典是于10月17日开始至到10月26日结束。

他指出，配合屠妖节庆典，李鸿裕路设有屠妖节市集，共有108个摊位在此营业。

他邀请各族人民一起出席开幕礼，大家一起共庆屠妖节的到来。

另一方面，森州务大臣拿督斯里阿米努丁再次缺席主持每周三州行政议会后的记者会，并由行动党的森州行政议员张聒翔主持，在记者会者还有两名行动党州行政议员阿鲁古马及威拉班。

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