林慧雯：组屋人文发展长路漫漫

记者: 林慧雯

早前我完成了一套“组屋森情系列”，探讨森州组屋的问题及未来的走向发展，从中也对州内的组屋情况有更深的认识。

我相信森州尤其芙蓉子民的想法都大同小异，若想要在芙蓉买房子，稍微有些能力者，大多不会考虑组屋或公寓。

因此，久而久之组屋公寓就成了能力较中低阶层的选择，进而引发各种问题，如卫生、治安、社区、管委会等问题，就一箩箩的出现，尤其居民的思维，有很大的进步空间。

很多时候我会很好奇并询问在雪隆地区工作的朋友，他们租的房屋大多都是组屋公寓，问题不至于完全没有，但至少当地的组屋公寓，无论是人文还是社区发展都比森州、芙蓉来的成熟。

不过这也难怪，雪隆地区地段吃紧，房屋只能往上建，有地房屋至少都售价上百万，不是一般平民付得起，自然大多民众就会选择组屋公寓。

但芙蓉地段没有雪隆般吃紧，房屋价格虽然与芙蓉薪金不成正比，但仍比雪隆来的低，因此稍微有能力者，首选都不会是组屋公寓。

这导致芙蓉组屋公寓的人文发展比雪隆来的差，造成组屋公寓问题一箩筐，最终闹至地方议员、政府甚至司法程序解决，而州政府为避免类似问题再发生，也暂停止批准组屋公寓建设。

但土地总有用尽的一天，未来森州的发展会不会饱和而走向房屋往上建的情况，这只是时间的问题，但民众需要有基本的人文素质，如今的民众基本上都受过中小学教育，思维上需要改变，否则行为犹如原始人，搞得组屋乌烟瘴气，也让人看笑话。

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