森州人头条|各界盼政府制定政策 让拨款发挥实际效用 - 中国报 Seremban China Press
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    森州人头条|各界盼政府制定政策 让拨款发挥实际效用

    (芙蓉3日讯)森州2024年财政预算案出炉,各领域人士希望州政府预算的拨款,能通过制定符合需求的政策,才可发挥实际效用。

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    森州团结政府由州务大臣拿督斯里阿米努丁于本月1日提呈2024年财政预算案,5亿5500万令吉的财案,预计收入达5亿2000万令吉,赤字3500万令吉,发展拨款也从2023年的1亿3000万令吉,增至明年1亿4000万令吉。

    森州虽有旅游的天然条例,但缺乏包装与创意增值,旅游业者呼吁州政府通过专才规划促进旅游业。(档案照)

    在落实竞选宣言“森州团结愿景”,财案拨出2975万令吉推动人民亲善计划;在粮食供应与安全,政府加大拨款数额,农业领域的拨款额达2275万令吉,包括提升蔬果稻米收成、推动农业转型计划等,相比2023年的905万令吉,是大幅度的增款。

    拨款提升的领域包括旅游业,分别是250万令吉管理拨款及旅游活动,580万强化旅游产品和生态旅游;非伊斯兰宗教事务拨款也增至200万令吉。

    森州的房屋市场需求走势佳,发展领域希望政府可通过好的房屋政策,推动房屋计划。 (档案照)

    本报访问组织及相关领域人士,希望政府在政策规划与行政运作,可配合实际的需求,包括简化及加速发展计划申请程序。

    来自发展商行业期盼政府在房屋政策进行调整,同时确保工业发展与屋业需求保持平衡。

    自设立森州非伊斯兰事务行动理事会,州内的非伊宗教获得照顾,2024年度的拨款也提升至200万令吉。

    旅游业界则呼吁政府可从引用专才规划及包装旅游产品,在策略旅游景点开拓增值的创意项目,使到森州的旅游条件可充分发挥效应。

    对于各源流学校可申请200万令吉拨款作为活动开销,以及100万令吉为学校小型维修工程,例如课室及厕所的小型维修,教育组织认为,州政府拨款涵盖各源流的学校数量太大,但拨款总额却很少,而且不是所有华小掌握相关资料。

    吕海庭

    拿督吕海庭(森美兰中华总商会会长)

    森州2024年财案赤字3500万令吉,算是健康的财案,从行政与发展的开支可见,整个州的经济动力需靠私人界来推动经济发展。

    森州发展开销1亿4000万令吉很有限,所以州政府的政策需利商亲商,让商界能够获得良好的发挥。

    州政府在明年会聚焦在推动工业园的发展,主要是森州的地理位置优势,吸引发展商投资开发,开辟工业园计划必须尽早落实,才可以带动森州经济起飞。

    投资者涌入森州开拓工业园,将造就工作机会,同时也会刺激房产需求。(档案照)

    其中,政府部门批准申请的程序需要再简化,以快速及有效让有利经济的计划尽快落实。发展商如今面对最大的问题就是面对审批程序冗长。

    州政府必须要有前瞻性的规划,在迎来发展的同时,也需确保资源配合例如水供及电力,可以承载发展需求。

    此外,在农业方面获得2275万令吉,可见州政府重视粮食生产,拨款一旦有效运用,将会是很大的动力,若比起私人界的投资,2000多万令吉不是庞大数额,以星狮控股在金马士拓展奶牛农场计划,分阶段的投资额已逾10亿令吉。

    叶保倖

    叶保倖(大马房地产发展商公会森州主席)

    发展商在贡献森州非税收收入占有相当位置,即在土地用途转换支付土地溢价,希望在批准土地转换的程序,政府可以加快,不论是对政府的收入或发展商都有好处。

    当面对申请程序的延缓,也会影响发展商现金流的应对,我们也希望政府能继续延长土地溢价折扣优惠期。

    此外,房屋政策是驱动屋业计划发展的关键。森州2023年上半年的房地产市场交易量,比2022年同期有增长,只是在新项目的开发则大幅度下降,这与房屋政策有关。

    A型可负担房屋的售价若维持在8万令吉,对发展商已难以吸纳,就算转嫁成本也面对亏损,由于发展商也须面对股东,需要有利润,因此有者宁可把购置的地段先搁着观望,把重心放在其他州的发展,因此在森州开发的新项目减少。

    好的房屋政策,将使房屋业蓬勃发展,尤其是森州房屋市场需求增加,越来越多人回流森州居住或从邻州转移至生活成本相对低的森州,因此房屋业是拥有市场需求。

    随着更多的工业园开辟,会有投资者设厂及造就工作机会,相对也会有房屋的需求,政府在推动工业同时,也需确保住宅区发展,平衡屋业的供应与需求。

    卓明隆

    卓明隆(马来西亚华人旅游业公会森美兰分会主席)

    州政府将拨款250万令吉用作管理拨款及旅游活动,580万令吉用于强化旅游产品和生态旅游,为确保拨款用途到位,州政府应该有一个独立机构监督与策划。

    州政府应该邀请旅游业相关业者提供意见,因为我们了解市场需求及对象;此外,也需到国外考察,了解旅游胜地如何开发与推动旅游产品。

    以森州的地理位置,有山有水,有原始热带雨林,也不缺乏大自然的景点,很适合推荐予欧州市场,却没有被包装成旅游产品,甚至连基本设施也没有。

    波德申海边留不住旅客,是因为没有其他项目,中国、台湾旅客到来最多留宿一晚,就过境到马六甲,因为波德申在夜间没有消遣地方。

    旅游业需要变通与创意,波德申夜市原本可以很成功打造成旅游产品,惟商品缺乏创意与多元,无法做得像台湾夜市吸引力。

    政府在打造“无烟工业”,应该探讨如何下手,找专才划及业界提供意见,才可让拨款的焦点更精准到位。

    马金福

    马金福(芙蓉梅岭志元堂董事主席)

    自从2018年希盟执政,增设非伊斯兰事务行动理事会,州内非伊斯兰宗教获得照顾。

    志元堂在2023年2月推动“观音殿园林”动土礼时,分别获得交通部长陆兆福及森州政府各拨款5万令吉。

    本庙这些年来获得亚沙国会议员谢琪清大力协助,国会拨款的辅助数额比较多,包括举办中秋活动、粉刷、发展基金、维修拨款等。

    此外,随着庙宇访客渐多,善信捐献的香油钱,本庙将善用款项进行新年装饰工程。

    吴小铭

    吴小铭(森美兰华校董事联合会主席)

    相比其他州属,例如柔佛州对华教数百万令吉的拨款,希望森州政府可提高给予教育拨款力度。

    各源流学校拨款及学校小型维修工程拨款,是需要申请才能获得的拨款,以芙蓉国民小学为例,校长每年有提出申请,获得数千令吉帮补小型的维修,所获的款项并不多。

    或许宣传不足,有些学校不知道州政府设立拨款提供申请,政府既然在预算案已准备拨款额,呼吁学校可提出申请。

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