（芙蓉28日讯）森州森州地方政府发展、房屋及交通行动理事会主席阿鲁古马指出，联合管理机构（JMB）或管理委员会（MC）可考虑通过委任代理和服务人员，协助在分层建筑物追收拖欠的维修管理费及欠款。

他说，根据2013年分成管理法（第757号法令）第二附表第6条的规定，上述管理单位被赋权委任代理和服务员，以便更顺利履行他们的职责和权力，该法令亦允许支付包括聘请谘询专家、法律费用及其他合理支出。

他坦承，目前，无论是低成本组屋或中高档公寓等分层建筑物，联合管理机构或管理委员会，面临最严峻的挑战便是追收维修管理费受阻，碍于部分业主不配合缴付维修管理费，导致许管理单位无法顺利履行职务。

他指出，这使组屋或公寓管理、基本设施出现诸多问题，例如设施损坏、缺乏维护、清洁工作不到位等，造成组屋或公寓居民的居住环境和生活品质大受影响。

“据我所知，部分管理单位成员是自愿承担这些工作，只是他们每月在向各单位业主收取维修管理费或欠款时，常面临诸多阻拦，导致一些管理单位被拖欠高达数百万令吉。”

为此，他认为，管理单位不妨采取更积极的措施，如委任代理或服务人员追收维修管理费，以提升每月追收有关费用的收取率，加强追讨欠款的效率。

他建议，委任的代理或服务人员应来自在该领域具备经验的公司，并根据其过往表现或记录进行筛选。

“这项举措并非对拖欠者苛刻，每位分层单位业主在购买房产时都应清楚自己的责任，缴付维修管理费旨在确保管理单位能更好执行维护、清洁和安保工作，更何况管理费是每位业主共同协商并同意缴付。”

阿鲁古马日前巡视芙蓉国会选区属下组屋后，如是指出，在场者有芙蓉市议员达纳巴仁及芙蓉市政局官员。

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