（芙蓉28日讯）沉香佳丽岭的4栋公寓，各有一架升降机毁坏超过10年，如今终于盼来房屋与地方政府部（KPKT）拨款将近150万令吉，为每栋公寓更换一架升降机。

拥有24年历史的佳丽岭公寓，每栋有8层，共480个单位，每栋公寓有两架升降机，但无独有偶的是，每栋公寓的其中一架升降机在10余年前先后毁坏停用至今，过去只靠仅有的一架升降机运作。

每当仅剩的一架升降机发生故障，居民只能爬楼梯回家，公寓管理层因而每年通过罗白区州议员周世扬的协助申请拨款，希望更换升降机，让居民摆脱升降机故障而须爬楼梯回家的噩梦。

周世扬今日为公寓居民捎来获得房屋与地方政府部拨款，更换4架升降机的好消息。

周世扬在记者会上披露，自从他于上届大选中选，担任罗白区州议员后，已了解到佳丽岭公寓曾面对断水断电、多次更换管理层、公寓基建设施需要提升的问题。

他说，由于每栋公寓各有一架升降机毁坏，而每栋仅剩一架能够运作的升降机却偶尔故障，逼使居民必须爬楼梯返家。

“今年房政部注重高楼的升降机，我们也成功申请到A和B栋共74万0500令吉，以及C与D栋共75万1500令吉，总共149万2000令吉的拨款，更换4架毁坏的升降机。”

他形容这笔拨款为居民的及时雨，解决了升降机故障，居民需爬楼梯回家的问题。

出席者包括助理市议员邓汉强、佳丽领管理委员会主席刘汉惠、副主席彭亚财、秘书黄树佳、理事郑桂生、邱金发和张瑞日。

■周世扬：工程料耗时1年完成

周世扬透露，佳丽岭公寓更换4架升降机工程预算耗时1年完成，预计在明年6月11日竣工。

他希望工程能够在预订的期限内完成，不会展延。

他说，工程进行期间，可能会引发灰尘及噪音等干扰，对此他呼吁居民谅解及配合。

对于佳丽岭公寓基建设施需要提升，周世扬说，过后可再向房政部申请提升设施的拨款。

他坦言，该公寓屋顶出现漏水、建筑物陈旧褪色需要重新粉刷，以及路面出现路洞，需要重铺沥青等问题。

“以上种种基建问题，乃属房政部11项可申请的拨款内，因此会再申请拨款提升公寓设施，以便几年后佳丽领公寓焕然一新。”

他也建议管理层清理公寓范围的杂草，同时维持公寓范围的清洁与卫生，打造零垃圾的舒适居住环境。

摆脱“中国城”称号屋价翻倍

周世扬披露，佳丽岭公寓逐步改善及摆脱“中国城”的称号后，屋价从当初的逾6万令吉，翻倍飙升至目前的12至13万令吉。

他说，佳丽岭公寓的入住率高达98%，除了屋价飙升外，公寓单位也变得抢手，有40%的单位出租予他人。

他说，目前公寓的租金介于600至700令吉。

他说，该公寓以前曾拖欠10余万令吉电费，以及4000至5000令吉水费，需要管委会先垫出缴清。

“佳丽岭公寓的住户涵盖各族群，当中以华裔住户居多，只要大家团结一致，共同致力改善及提升公寓环境，公寓屋价将会继续升值。”

■管理费被拖欠逾72万令吉

周世扬说，佳丽岭公寓每月的管理费为55令吉，定期缴还管理费的住户占60%，但管委会被拖欠的管理费却高达逾72万令吉。

他说，管委会每月平均收到的管理费超过2万令吉，属于最多住户配合缴还管理费的公寓。

他说，目前全年缴还或额外多给管理费至年尾的住户有22余个，而拖欠500令吉以下管理费者有271户，意味着有60%住户是有缴还管理费。

“不过，仍有27个拖欠超过5000令吉的住户，以及6个住户拖欠1万令吉以上管理费，当中有者20年未缴还管理费，拖欠的管理费高达逾1万3000令吉。”

他说，尽管冥顽不灵不缴还管理费的住户占不到10%，但是长久以来管委会被拖欠的管理费已高达72万令吉1377令吉30仙。

对于迟迟不缴还管理费的住户，他说，在2013年分层地契法令（757法令）下，管委会可致函向拖欠管理费的居民追讨拖欠的费用。

高兴

惊讶

愤怒

悲伤

无聊