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芙市局门牌税听证会 上诉人数明显锐减

(芙蓉11日讯)召开为期两天的“2024年第二季度上诉听证会”,面临调整的2216个单位中,提出上诉的单位业主比上个季度锐减,仅有224个单位。

比上个季度第一天就有652个单位业主上诉,大幅度减少,也被市局视为好现象。

除了上诉率减少,订于本月11日和13日一连召开的上诉听证会,所用的时日也比上个季度3天,缩短了1天。

芙市政局于去年12月12日至14日,以3天召开芙蓉2024年第一季度上诉听证会,单是首日,涉及高达2268个单位因扩建工程,产业面积和价值被重新估算而面对调整,当中有654个单位业主不满调幅,向当局提出上诉。

芙蓉市政局周二召开2024年第二季度门牌税上诉听证会,由芙蓉市议员再纳依斯迈(中)主持。

反观第二季度上诉听证会,两天合计面临调整的总单位数有2216个,与上个季度的涉及位差距不大,但提出上诉的业主却明显减少,两天听证会有224个单位业主上诉。


芙蓉市议员庄雪和对《中国报》披露,今天首日只有19个单位业主现身听证会,使原定224个上诉单位,再减至218个单位数,市局认为是好现象。

“市局安排上诉听证会最大目的是收集业主的反对意见,再反馈给州政府,以便收取合理的收,为市民提供更优质的社区服务,如提升公共设施保养、提高垃圾管理效率等。”

他也提到,涉及不同社区的上诉单位,远远低于上个季度,市局感到惊讶也欣慰,市民逐渐了解重新估值的目的和作业方式,不再单纯只为反对而反对。

芙蓉市政局产业与估值组官员,驻守在会议室入口处等候上诉业主的报到,以便安排依照时间表进入开会。

“过去有许多业主不了解私人空地,在建筑前后的收鹊差别,当业主接获新估值的,被暴涨的金额震慑,误以为市政局无故调涨。”

周二召开的第二季度上诉听证会,共有4名芙蓉市议员出席参与,包括庄雪和、再纳依斯迈、阿都马烈及罗斯兰哈山,再纳依斯迈更受邀主持会议。

■庄雪和:市区、城郊和边界徵收的率皆不同

芙蓉市议员庄雪和告诉本报,第二季度上诉听证会中,首日会议向市政局提出上诉者,以空地转换成房屋的单位业主占最多,19人中占了11人。

庄雪和

“11位业主原本只是拥有一片空地,当中有的在芙蓉新城一带,也有来自城郊区如新那旺区,也有业主的空地坐落汝来与芙蓉管辖区的边界,如亚沙金马扬。”

他说,市区、城郊和边界徵收的率皆不同,分别是13%、11%及7%,一旦业主在空地建成房屋,自然会依据产值而调涨。

他指出,11位业主提出上诉的原因,是过去只需缴数十令吉的,突涨成3位数;而位于市区的则是由3位数涨成4位数。

“涉及地区分别有列为市区的芙蓉新城Rimbun Aman、嘉乐珍珠的重组村,城郊区的有新那旺的拉温达高原、Iringan Bayu花园,位于边界地带的亚沙金马扬。”

他以新兴房屋发展区Iringan Bayu花园为例,该区过去只是空地的约56令吉,随着兴建房屋后,便调涨至330令吉,依此类推。

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