沉香区首栋公寓Bayu Temiang 首批购屋者入伙了 - 中国报 Seremban China Press
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    沉香区首栋公寓Bayu Temiang 首批购屋者入伙了

    (芙蓉15日讯)沉香区第一栋公寓“Bayu Temiang” 举行移交钥匙仪式,第一批逾120 间单位的购屋者可入伙!

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    由JYC Holdings 私人有限公司发展的Bayu Temiang 公寓,昨午举行移交钥匙仪式予首批购屋者,由森州务大臣拿督斯里阿米努丁主持。

    Bayu Temiang 公寓移交钥匙仪式,由阿米努丁(前排左5)移交模拟钥予首批购屋者,左2起萧妙光、叶耀荣、欧阳凯健;右起朱建华、威拉班、周世扬、吴金财、陈丽群、许国霖、阿鲁古马。

    公寓区共有4栋楼总共354个单位,在竣工后已获得住用证(CCC),这也是第一栋林立在沉香的公寓住宅区。

    JYC Holdings 私人有限公司创办人拿督欧阳凯健披露,Bayu Temiang是该公司在森州首个开发的项目,身为一家来自森州的发展公司,为能够在沉香区作出一点贡献感到欣慰与自豪。

    公寓区环境优美,拥有多项高档设施。

    “Bayu Temiang 公寓是一个可持续发展的项目,占地 5.9 英亩土地,原本是一片荒置已久的地段,我们预见这里是发展低密度公寓的极具潜力地区,因此规划兴建4 座 9 层楼的公寓大楼,总共 354 单位。”

    他说,该公寓备有现代化便利设施,以提供居民的舒适家居环境,包括拥有集中风景区的成人和儿童游泳池、一座 2 层楼的俱乐部,内有祈祷室、礼堂、幼儿园、洗衣房等; 居民也拥有私人有盖泊车位,并配备现代安全设施,如闭路电视、闸门系统、门禁卡及 24 小时保安。

    张依萍(中)从大臣阿米努丁(左2)手中接过模拟钥匙,左起欧阳凯健、许国霖、阿鲁古马。

    第一批可入伙的购屋者约120间,总共2款公寓单位设计,分别为900平方尺,拥有3间卧房及2间浴室,售价35万令吉起;以及1100平方尺,设有4间卧房及2间浴室,售价为44万令吉起。

    出席仪式嘉宾包括森州行政议员阿鲁古马、陈丽群及威拉班、沉香州议员吴金财、罗白州议员周世扬、万茂州议员叶耀荣、芦骨州议员朱建华、拉杭州议员萧妙光、芙蓉市长拿督马斯里、JYC总经理许国霖。

    Bayu Temiang公寓是沉香区建设的第一栋公寓,由来自森州的发展商JYC Holdings 私人有限公司开发的项目。

    ■大臣:可负担房屋单位超标

    森大臣拿督斯里阿米努丁披露,从2018年至2023年11月 7日,森州已完工及建设中的可负担房屋达1万2338间,超出中央政府预订须达至目标。

    他说,在第12大马计划下,森州需在2025年达到建设9641间可负担房屋的目标,不过截至今年11月初,已达到超标成果,多出2697间;可负担房屋价格从8万至25万令吉。

    “这显示森州的发展商对提供可负担房屋,深具敏感度,他希望发展商可继续与州政府站在同一阵线,继续提供可负担房屋予人民。”

    他形容,建设可负担房屋在平衡人民基本需求和国家经济发展,是主要挑战之一,州政府一直在努力平衡社会的房屋需求,通过州房屋政策规定A型可负担房屋的建设条件,此外,也呼吁发展商推出让M40群体可负担的自由价格房屋计划,并提供各种设施。

    阿米努丁(左3)为竣工的公寓单位主持剪彩仪式,左起马斯里、欧阳凯健、许国霖、阿鲁古马。

    ■“人民希望房屋”免息贷款

    森大臣阿米努丁指出,州政府自2021年推出“人民希望房屋”计划,为B40低收入群体提供免息贷款便利。

    他说,价格8万5000令吉的房屋,为B40群体且尚未拥有房屋,而想要在本身地段兴建一层楼洋房,提供免息贷款。

    “引人注目的是,该贷款计划只有在房屋竣工及交付钥匙后,才开始还款。”

    欧阳凯健(右2)陪同大臣阿米努丁参观公寓示范单位;左起许国霖、阿鲁古马。

    他指出,州政府关注力涵盖B40、M40和T20群体的人民需求,致力确保经济实惠房屋和自由房地产市场之间的平衡,尽可能满足社会各阶层需求。

    对于Bayu Temiang公寓的建设,大臣认为这类房产开发,有助于在沉香地区推动经济及促进当地商业活动,同时也可推广策略旅游地点,吸引国内外游客。

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