申请延长新村地契99年 张聒翔：至少带备RM120
（芙蓉16日讯）森州行政议员张聒翔指出，曾在509全国大选投票的华人新村选民，若有意申请新村延长99年地契，前往土地局办理申请，身上至少须带备120令吉。
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他昨晚在申请延长新村99年租赁地契巡回说明会第三站-万茂新村时，继亚沙新村和武来岸新村后，再次被村民提问，前往土地局办理申请时所应准备的费用。
张氏重申，村民办理申请转换地契手续，至少要准备120令吉，实际花费金额约116令吉，包括申请地契手续费50令吉（每单位）、1份官方印证地契和测量图（PTGNS/PTS）复印本20令吉、1张3个月内的官方土地查证（sijil Carian Rasmi）复印本40令吉以及1份宣誓官认证信函6令吉。
其他必备文件，包括2份填写完整99年申请表格（地契须是居住用途，非商业用途）、1张地税单据复印本、所有地契持有人大马卡复印本等。
他说，上述费用是申请延长新村99年租赁地契时，第一阶段的花费，第二阶段费用是村民申请获批后，将依据土地面积缴付的土地溢价（Premium）为每方尺50仙，新村村屋占地从2500方尺至5000方尺不等，村民缴付的土地溢价亦有所不同，介于1300令吉至2500令吉之间。
“村民现在申请延长99年绝对稳赚，若此刻不申请延长地契享有每方尺50仙土地溢价的优惠，日后若土地市价起涨，土地溢价相应调涨，村民恐要缴付更高费用。”
出席者有沉香区州议员吴金财、万茂区州议员叶耀荣、森州行政议员陈丽群、说明会主持人华志縯、村长郑进蕊及村委李光兴。
■申请者须509全国大选投票选民
张聒翔指出，由森州希盟首开先例推行的延长新村99年地契及住宅区99年地契转换为永久地契政策，申请者首要条件须是509全国大选的投票选民，且是森州子民。
“州政府只要求选民有在509年出来投票，不管投给哪个政党，因为你们，希盟才能成功执政森州政府，这项惠及森州子民的新政策才有机会推行。”
他说，延长新村99地契虽是新村无法转换为永久地契的替代方案，惟此良政主要捍卫及维护村民的利益，希望日后的执政府，能将此良好政策持续的推行下去。
他解释，此良政的受惠者只限华人新村，惟传统村庄如甘榜巴西并不被列入，提供华人新村村民受惠，旨在延续当年建构华人新村所秉持的世代安居乐业的概念。
“华人新村是源自于英殖民时期，华裔先辈全被英殖政府聚集起来，几代人皆聚居在新村，州政府希望村民可以世世代代在新村安居乐业，一代传一代。”
-新村租赁地契转换名字：近亲关系的村民刚办理转换名字，持有人之后可以提出申请延长99年。
-新村地契仍有银行贷款：村民同样可以提出申请延长。
-村民被允许转换名字给近亲家属，延续华人新村世代安居乐业的概念，一代接一代在新村定居，惟，不鼓励村民成功申请延长99年地契后，私下进行产业买卖。
-申请延长手续可委托代理，代理人可以是跑腿、朋友、律师或亲人，特别地契持有人为行动不便的长者。
-地契持有人超出1人名字，提出申请延长的一方，需优先获得其他持有人的同意及签名，才能办理申请事务。
-一人只允许申请一块土地：夫妻在新村拥有2块土地，两人只能以个人名字申请一块地。
-申请延长期限：土地局将一直开放提供申请，除非更换州政府，决定搁置有关政策。
-申请所需时间：3个月至半年。
-地契持有人若身在外国：鼓励回国办理；否则，当事人需前往大使馆获得大使馆的文件认证。
■22日起每周三提供谘询
万茂区州议员叶耀荣宣布，每周三早上10时至下午4时，安排村委驻守在万茂新村民众会堂，为欲申请延长地契的村民提供谘询协助，为期3个月。
“有关服务将从下周三（22日）开始，直至6月为止，村民或非万茂新村的村民皆可前来寻求帮助。”
他说，有感这项新政策得来不易，希望村民和其他华人新村好好把握这个优惠，享受希盟政府带来的利惠。
他也鼓励万茂新村260户村民，心动不如行动，赶快索取表格提出申请。
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