（芙蓉18日讯）森州文丁首个可负担房屋建筑工程今早进行动土礼，未来即将有800间可负担房屋单位供民众选择，实现居者有其屋的梦想。

远东地产企业集团今早在文丁UTL1路的空地，举行100%可负担房屋动土礼，邀请森州行政议员拿督莫哈末拉菲依、阿鲁古马等议员出席。

莫哈末拉菲依在记者会上指出，这项工程是该集团与森州政府机构合资联营，共建800间可负担房屋单位，帮助大众尤其是文丁的居民拥有属于自己的房屋。

（本报陈梧源摄）

他说，该工程的可负担房屋价格从8万至36万令吉，分为A型、B型及C型可负担房屋种类，这也是文丁首个属于100%可负担房屋的房屋工程。

他指出，其中售价8万令吉的A型可负担房屋需要通过州政府房屋小组提出申请，而B型及C型可负担房屋则公开销售，并优先给予汝来县的子民购买。

他说，此屋业工程土地牵涉30名地主及居民，其中18人是小园主，不过州政府在早前已和地主开会商讨，已给予他们合理的赔偿，所有地主对赔偿皆感到满意，达致双赢局面。

他指出，为了让更多民众有能力拥有属于自己的房屋，州政府也会通过森州政府机构及大马宏愿谷2.0计划，在面积2500英亩的精明城市B区开发更多房屋，其中5000间属于A型可负担房屋，售价不超过8万令吉。

他相信通过这项工程，能协助更多森州子民尤其是年轻人有能力购买属于自己的房屋。

出席者包括远东地产企业集团创办人兼董事经理拿督李启抡、董事李启诵。

■ 森州共批准2万4430可负担房屋

莫哈末拉菲依指出，森州政府自2018年6月至今年3月，共批准了2万4430间可负担房屋，其中7518间是A型可负担房屋，让低收入群体有能力购买房屋。

他说，州政府希望能在2045年前，将森州打造为高收入社会，对此，州政府也极力打造森州为适合工作、居住及享受的环境，吸引更多民众前来森州定居，并迈向先进州。

他指出，森州发展机构也受命推动大马宏愿谷2.0的发展计划，该计划涵盖芙蓉及波德申地区，开发范围达3万5000英亩。

出席者包括森州行政议员拿督依斯迈、拿督莫哈末道菲、巴克里、威拉班、沉香区州议员吴金财、万茂区州议员叶耀荣、龙城区州议员P古拿、森州议长拿督祖基菲里、森州政府机构芙蓉县官员莫哈末尼占。

■ 阿鲁古马:可负担房屋售价低于35万9000

森州行政议员兼汝来区州议员阿鲁古马指出，拥有属于自己的房屋是许多人的梦想，也是人民的生活基本所需。

他说，若没有属于自己的房屋，就必须租房子并面对不断搬迁的情况，也会对家庭关系造成问题。

他指出，在汝来及文丁区，房屋每月租金约1000令吉，对一些家庭而言是沉重负担。

他说，周一推介的可负担房屋共有800间单位，分别是A型160间，售价8万令吉；B型120间，售价25万令吉；C型520间，售价35万9000令吉，发展面积达60英亩。

他指出，如今在汝来及文丁，很难看见有新房屋售价低于40万令吉，而市场上几乎所有的新房屋计划售价都逾50万令吉，民众除了难以负担，也难获得银行批准贷款。

他说，位于文丁的可负担房屋工程，售价最高的单位为35万9000令吉，能让更多中下收入的民众拥有属于自己的房屋。

■ 李启抡：工程可在4年内竣工

远东地产企业集团创办人兼董事经理拿督李启抡有信心，可负担房屋工程可在4年内竣工，该发展计划占地60英亩，发展总值约2亿2000万令吉。

他说，该公司自2001年成立至今已有21年，多年来共完成了31个房地产项目，包括房屋、商店和工厂，发展总值约4亿6000万令吉，主要范围于文丁、芙蓉和汝来地区。

他指出，该可负担房屋计划位于策略性地点，设在文丁市镇，附近设有中小学及大学，现今的屋价越来越高，尤其B40群体难以负担，可负担房屋价格大众化，能让B40群体有能力拥有属于自己的房屋。

他说，该公司也成功与该土地上的木屋住户及园主接洽并签下协议，所有住户及园主都满意获得的赔偿金，并答应在8月20日前搬离，达致双赢局面。

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