（文丁17日讯）森州行政议员阿鲁古马促请文丁花园、雅舒嘉花园以及安格烈花园700户屋主，向当局申请把原有的租赁地契转换为永久地契，一劳永逸享有屋地拥有权。

森州境内共有107个花园住宅区符合资格，允许把房屋租赁地契转换永久地契，汝来州选区则有7个住宅区被列入上述计划，包括巴当柏那平民屋、汝来平民屋、凤凰山庄第一期以及汝来花园。

汝来区州议员服务中心今天在雅舒嘉花园旧市议会礼堂举行说明会，安排土地局官员讲解转换地契的细节和申请程序，让居民对此有进一步了解，以免错失机会。

这场说明会吸引300名各族居民出席，场面热烈。出席者包括杨媚婷市议员、助理市议员慕鲁格、文丁村长杨谭顺、巴音村长林锡强等。

阿鲁古马在汇报会上发表简短致词，之后接受记者询问时披露，这项由森州希盟政府推出的惠民政策，让相关屋主透过转换地契的措施，不仅保障产业永久使用权，也促使房产获得更高的市值评估。

“申请转换地契获批的业主，只需要缴付一次性的屋地溢价（俗称地皮钱）给土地局，以每方尺一令吉计算，大约介于1000令吉至1200令吉。”

他解释，如果按照正常情况，当租赁期限接近届满时，申请延长租赁地契的费用，则根据该房屋的市值的5%收取地价，这意味业主需要缴付不少于6000令吉的费用。

■ 芙县土地局19日办说明会

也是汝来区州议员的阿鲁古马披露，芙蓉县土地局将于19日（星期二）下午2时，在市政局汝来分局礼堂举行说明会，让涉及汝来住宅区的民房业主，进一步了解住宅租赁地契转换永久地契的申请程序。

“希望通过举办汇报会，让居民更清晰了解申请程序。在谘询环节中，土地局官员即席解答业主的疑问，消除他们的疑虑。”

他说，该服务中心将在住宅租赁地契转换永久地契汇报会结束后，成立一个小组专门协助居民处理转换永久地契申请，避免居民在不理解如何作出申请下，错失申请的机会。

询及文丁花园和雅舒嘉花园的单层店铺并没有被纳入受惠名单，阿鲁古马说，花园住宅区民房的租赁地契转换为永久地契，是森州希盟政府兑现向选民的承诺，至于住宅区里面的店铺暂时还没有进入商讨议程，若日后有任何进展，州政府将会在适当时机作出宣布。

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