（芙蓉26日讯）万茂区组屋大翻身，一改组屋给外界肮脏邋遢的印象！
组屋给民众的印象，大多是较低下阶层人士居住，因此一般上组屋的设施、环境都会出现大批的民生问题，让该地区的居民头痛外，州议员也感到头痛。
万茂区州议员叶耀荣接受《中国报》访问时透露，在万茂区共有7个花园组屋，分别是亚沙再也组屋、梅岭山庄组屋、斯里亚沙组屋、丽阳园（山脚）组屋、丽阳园（山顶）组屋、金源镇组屋，以及迪沙亚沙组屋。
他说，这些组屋有的是经过多年不断向中央政府申请拨款进行提升工程，有的是向市政局申请拨款，有的是其服务中心给予拨款。
他说，7个花园组屋内，亚沙再也组屋是最多单位及居民的组屋，共有500个单位，约2000人居住，也是改变最大的组屋。
他指出，早期的亚沙再也组屋除了有许多民生问题外，组屋管委会也面对居民不愿缴付管理费的窘境，经过一番的努力下，目前的亚沙再也组屋民生问题可说已大大改善。
他指出，其服务中心在2019至2021年拨款7万令吉给予亚沙再也组屋安装照明灯，该组屋也在2021年完成了大型的粉刷及提升工程。
他说，有关粉刷工程是由中央房屋部拨款80万进行粉刷，也是该组屋逾30年来，首次进行大型的粉刷提升工程。
他指出，早前也有居民投诉在入夜后，该组屋成了瘾君子吸毒的地方外，也有不少流浪汉在该处喝醉酒，而在安装了照明灯后，居民也反映治安问题大获改善。
■亚沙再也组屋民生问题大改善
叶耀荣指出，大致上亚沙再也组屋的民生问题已大大改善，该组屋今年也通过市政局向房屋部申请铺路及更换水槽的工程。
他说，该组屋约30%的水槽已损坏，而早前市政局主席也亲自前往巡视，这两项工程是该组屋主要欲进行的工程。此外，组屋旁的篮球场也会在今年进行提升。
他指出，自组屋环境及设施大大改善后，许多居民都愿意缴付管理费，也有不少早前拖欠管理费的居民愿意缴付，屋价、租金也随之提升。
他透露，州议员每年能获州政府约60万令吉的拨款提升选区内的基建，这并不包括市政局进行的工程。而有了资源后，在提升各区基建方面都能大大改善，而这只有执政党能办到，若希盟仍是反对党，在提升地区基建上，会面对非常大的困难
■两模范组屋表现不错
叶耀荣指出，7个花园组屋内，若要说模范组屋，他认为亚沙再也组屋及梅岭山庄组屋的表现不错。
他说，梅岭花园组屋在去年获其服务中心拨款2万令吉安装照明灯外，近期也获1万5000令吉拨款提升篮球场，工程已竣工。
他透露，该组屋共有94个单位，组屋管委会也相当活跃，该组屋管委会也会获服务中心拨出常年拨款。
另外，斯里亚沙组屋、丽阳园（山顶）组屋及金源镇组屋也获其服务中心常年拨款，其中斯里亚沙组屋在去年进行了粉刷工程，丽阳园（山顶）组屋会在今年申请粉刷提升工程，金源镇组屋也会在今年安装照明灯。
■照明灯使用太阳能发电
叶耀荣说，丽阳园（山脚）组屋是其中一个较为“特别”的组屋，由于之前的管委会冬眠已久，该组屋目前并没有管委会。
他指出，在没有管委会的情况下，若安装照明灯，电费就没有管委会支付。因此，该组屋的照明灯是使用太阳能发电，不需缴付电费。
他指出，该组屋有个大泊车场，若不安装照明灯，恐怕会引起治安问题，在2020年，服务中心拨款了2万令吉安装第一阶段的照明灯，今年则拨款1万令吉进行第二阶段的设施提升工程。
他说，在组屋设施、一般的民生问题，由其服务中心承担，服务中心在提升设施方面是逐步进行，尽量提升一些基本设施。
■迪沙亚沙组屋沦为“鬼屋”
叶耀荣指出，在7个花园组屋中，迪沙亚沙组屋可说是最令他头痛的组屋，该组屋有196间单位，只有20至30间单位有居民居住，其余的都空置已久，该组屋也沦为“鬼屋”。
他说，该组屋已有35年，逐渐地许多居民陆续搬走，单位长期空置下，除了引来瘾君子，也有一些外劳就强行破门而入，当着自己的住家居住。
“在196个单位中，超过90%是找不到屋主。”
他指出，州政府也不是没想过收回有关组屋，但在法律上该组屋属私人单位，牵涉许多法律问题，他会向州政府建议，效仿重启金源大厦的方式，成立一个管委会，协助处理当中牵涉的事务。
