（芙蓉16日讯）万茂新村大路旁8名商家，今日集体提呈申请更新土地临时使用证（TOL）表格及资料，希望州政府及土地局加速处理他们的申请。

该排店屋共有14间店屋，9名商家，部分商家因州政府需成重新评估地价，无法在今年1月到土地局更新土地临时使用证。

8名商家今早是通过马华亚沙区宣传局主任何彩思，到芙蓉新城土地局提呈申请更新表格及资料，今日也有4名商家随同。

何彩思指出，万茂新村大路旁有14间店屋，9名商家，每间的土地租赁费不一；有些业者去年仍可缴还租赁费，有些业者则从2015年起，无法缴还租赁费至今。

她说，森州行政议员张聒翔早前也透露了该区已成为热点，因此租赁费会调涨至2000令吉。

“在严峻的疫情时期，当地商家已是在挣扎中求存，如今租赁费从300令吉，暴涨至2000令吉，约6倍的涨幅，只会加重商家的负担。”

何彩思披露，基于所需的资料繁杂，她耗时约2个月时间向8名商家收集资料，虽然还有一人未提呈，但也有90%的商家呈交资料。

她说，她已致函张聒翔，呼吁他正视此事，避免商家在忧虑情况下，包括担心店屋是否会被拆除，无限期等待。

“有关信函也会提呈予县长，我呼吁张聒翔在5月31日前向商家交代更新土地临时使用证的最新概况。”

她也再次呼吁万茂区州议员叶耀荣与商家举行对话会，以便问题能在双赢局面下解决。

■何彩思:商家希望转为永久地契

何彩思希望州政府主动告诉商家，申请更新的土地临时使用证结果，而商家的心愿是把土地临时使用证，转换为永久地契。

“既然州政府已批准新村及花园从临时地契，转为永久地契，为何万茂新村的店屋不能转换永久地契。”

她希望万茂新村成为首个将土地临时使用证，转为永久地契的案例。

何彩思说，土地局官员接收商家集体提呈的资料及作出审查后，会到商家店屋测量土地，然后再提呈报告致行政议会，预计报告最迟5月中呈上行政会议。

“届时再由行政会议决商家所需要缴还的租赁费，我希望行政议员可以尽速处理，不要让商业担心，”

她说，之前商家是个别提呈更新资料，如今集体提呈申请资料，有助于加速处理。

■陈秀兰（秀兰咖啡店业者，62岁）

我经营的咖啡店已是第三代接手，属于两间单位，分别在我家翁和叔叔的名下，只有叔叔的单位更新土地临时使用证。

两间单位缴交的土地租赁费皆不同；家翁于2015年逝世后，过后无法更新，而且费用已从300令吉，调高至600令吉。

我在10年前也曾申请店屋永久地契，惟不获批。

■温启文（顺利茶室业者，83岁）

我有3间单位，从1946年经营咖啡店至今已有75年，所需缴还的土地租赁费为600余令吉，惟去年起已无法在缴交。

我也曾申请店屋的永久地契，但还是没有被批准。

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