（芙蓉18日讯）两组屋区申请多年的提升与维护组屋拨款到手，但组屋管理委员会一个却处于冬眠状态，一个分成两派系，组屋居民担心管委会不善问题，会令拨款被骑劫，让煮熟的鸭子飞走。

本报探悉，万茂选区属下两个超过25年的组屋区，即梅岭山庄组屋和斯里亚沙组屋的管理委员会，因组屋建筑和硬体设施陈旧和破损，多年来向中央政府、州政府、当地州议员和市政局要求提升与维修组屋拨款却无下文，日前终盼到大马道路资讯系统拨款（MARRIS）批下拨款。

据了解，梅岭山庄组屋和斯里亚沙组屋，同时建有两栋楼，前者共有96个单位，80%单位住满，后者则有64个单位，100%单位被住满。

获拨款管委会意外

梅岭山庄组屋住户95%为华裔，斯里亚沙组屋的住户，80%是印裔，华裔和巫裔各占10%。

斯里亚沙组屋日前因拨款获批，却牵扯出该组屋目前共有两个合法管理委员会（管委会）的现况。

据悉，斯里亚沙组屋A座和B座管委会的产生，是基于居民关系不协调，双方无法合作，最后各以A座和B座地址向社团注册局进行登记，两者都属合法管委会，唯合理分配拨款，却成了决策者的难题。

至于梅岭山庄组屋，既有管委会自2012年成立至今，早期十分活跃，随着收取管理费不断遇阻，拒缴问题日益严重，管委会开始意兴阑珊。

“有关管委会一年前还向当局申请拨款，去年中旬却突然处于冬眠，这次成功申请到拨款，绝对是管委会意料之外。”

当地住户向本报反映，他们担心组屋在没有管委会的情况下，获批拨款被“骑劫”，重新翻新和美化家园的梦想会破碎。

叶耀荣：须解决内部问题

《中国报》针对组屋住户唯恐“煮熟鸭子飞走”的担忧，亲向万茂区州议员叶耀荣求解答，始获悉组屋住户只是一场虚惊，唯必须引此事为鉴，当务之急是及时解决管委员内部问题。

叶耀荣指出，提升和维护组屋课题已经是陈腔滥调，唯这“老”课题总是悬而未决，将成为许多当地人民代议士心中的结，或是成绩单里的污点。

“我在前朝政府还担任反对党议员时，已把组屋当下问题包括日后可能衍生的社会民生问题带入州议会，要求州政府正视和寻找可行性方案，特别是针对管委会管理不善或陷入冬眠，州政府须有一套完善机制，改善组屋问题，避免组屋缺乏管理，最后沦为人人嫌弃的‘废墟’，形如鬼屋。”

他对于选区有两个组屋终守得云开，获大马道路资讯系统的拨款，形容这是希盟政府的惠民政策之一，至少在改善组屋课题已踏出第一步，奠下良好开端，有别于前朝政府对组屋采用“放羊政策”，任由管委员自己顾自己，自行与市政局协调。

他说，梅岭山庄组屋和斯里亚沙组屋，分别获得11万8200令吉和5万4020令吉的拨款，以进行提升组屋计划，主要是重新粉刷组屋，让其焕然一新。

“工程预计两个月，即从7月6日动工至9月13日为止，而斯里亚沙组屋日前已动工，至8月30日竣工。”

管委会正常运作易获拨款

“希望这是一个好的开端，选区的所有组屋皆陆续获拨款进行提升和粉刷，让万茂区组屋形象获大提升。”

叶耀荣向组屋住户大派定心丸，只有国州议员及州政府的拨款，才与组屋管委会有无正常运作息息相关，所谓运作指的是有关组屋有没有成立管委会、管委会已处冬眠状态，或者管委会运作不善等。

2管委会皆合法

“同理，有成立管委会和正常运作，会比没有管委会的组屋更容易和申请拨款，这也是地方政府鼓励组屋居民可以自动自发成立管理委员会的原因。”

叶耀荣坦言，万茂选区属下共有8个组屋区，至少有一半组屋没有管委会，或管委会处于冬眠状态，其中一个就是刚获批拨款的梅岭山庄组屋。

“该组屋管委会一年前已向当局提出拨款申请，当时的管委会还十分积极，只是后期因为管理费拒缴问题，开始意兴阑珊，我会亲自访问该管委会，了解现况。”

提到斯里亚沙组屋管委会分成两派系，拨款如何均分，他强调，该组屋的两个管委会皆合法和活跃，日前所获拨款只会经由州议员和市政局的批准，无需管委会经手，不存在拨款均分的问题。

傅亚雄否认“冬眠”将开始粉刷组屋

梅岭山庄组屋管委会主席傅亚雄向本报否认管委会处于冬眠状态，澄清管委会已接获市政局官员通知，不久后就要开始粉刷组屋。

“此举已说明我们（管委会）没有冬眠，而且受到当局认可，政府举凡有任何计划或进展，我们一定会接到通知。”

他说，管委会自2012年至2018年，总共被不合作住户拖欠6万4000令吉的管理费，96个住户只有27户长期固定缴费，72户看心情来缴费，时有时无，4户完全没缴。

“如果人人定时缴交区区10多令吉的管理费，管委会可以改善组屋许多设备。”

“鬼屋”申请提升有眉目

“鬼屋”提升有下文？！

本报探悉，仅有20%或更低入住率，外观形同“鬼屋”或惊悚片拍摄场地的迪沙亚沙组屋，其申请进行提升与维修拨款已有眉目。

据了解，由于该组屋面对的问题，远远高于同一选区的其他组屋区，特别是维修和管理方面，当地州议员叶耀荣为了达到立竿见影的改善效果，不止多次在州议会上反映现况，甚至努力为该组屋申请拨款。

叶耀荣被追问上述消息是否属实时，表示他会在不日内召开记者会，发布有关新进展。

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