茂盛树木破坏屋顶 州政府拨万9维修 - 中国报 Seremban China Press
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    茂盛树木破坏屋顶 州政府拨万9维修

    (芙蓉10日讯)芙蓉佳丽岭公寓屋顶被生长茂盛的树木破坏,困扰居民多年终获解决方案,森州政府将拨出1万9000令吉砍伐4棵树及维修屋顶。

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    森州城市和谐、房屋及地方政府行动理事会主席张聒翔,今早联同罗白区州议员周世扬、芙蓉市议员何永铧、森州房屋组官员巡视芙蓉佳丽岭公寓D座,宣布州政府的解决方案。

    张聒翔披露,位于公寓外的树木因生长茂盛,树干伸展至公寓屋顶,毁坏屋顶后衍生各种问题,由于树木生长的位置属于芙蓉县署,市议会没有权力砍伐该树木。

    他说,私人公寓设有管委会及收取管理费,可处理维修工作,但管委会面对收取管理费的难题,在资金不充足情况下,难以进行维修设施工作。

    公寓屋顶被树干撑破,导致公寓出现漏水问题。

    “上述问题发生至少4年,在紧急情况所需之下,一般上可动用人民代议士或州政府拨款来解决,因此州政府决定拨款砍树及维修屋顶,协助解决困扰居民已久的问题。

    他呼吁居民应配合管委会,踊跃缴付管理费,让管委会有足够资金维修残旧设施。

    研讨改革房屋政策

    此外,他说,罗白区州议员周世扬提出设立特定基金协助,解决公寓问题是一项好建议。

    出席记者会的佳丽岭管委会成员包括刘汉惠、彭亚财、张瑞日、萧秋平及陈莉蓉。

    张聒翔也说,城市和谐、房屋及地方政府部正在研讨改革房屋及分层管理仲裁庭的政策、建筑物委员会(COB)政策、分层管理及废置房屋政策。

    他指出,一旦有了改革新政策及执法,没有缴付管理费者可被采取行动。

    周世扬设小组解决问题
    冀发管委会津贴

    罗白区州议员周世扬建议州政府,成立特别小组协助全面解决佳丽岭公寓的各项问题,同时希望政府可发出津贴予管委会成员。

    他说,由于芙蓉佳丽岭现有的管委会主要领导已不活跃,只有数名 委员热心义务协助,管委会将在建筑物委员会(COB)的协助下,召开业主大会。

    “佳丽岭公寓面对许多的问题,在仅获得20%业主付管理费的情况一下,拖欠水电费,我已协助与国能谈判让他们分期付款,每月付1万令吉,最终也没有能力付还。”

    他指出,若不还水电费,公寓的水电可被中止服务,影响所有居民;最后有居民自掏出钱及寻求业主配合付费才可应付,此外,公寓出入口自动栏杆系统也因拖欠租金,最近也被拆除了。

    树木生长过于茂盛,树干伸展至公寓屋顶造成破坏,左起为刘汉惠、张瑞日、张聒翔、周世扬、萧秋平、彭亚财、何永铧及陈莉蓉。

    “因此州政府有必要设立特别小组提出全面的解决方案,此外,建筑物委员会有权力向公寓业主发出追讨管理费的公函,同时针对拖欠管理费的业主采取充公行动,只是现阶段仍放宽处理。”

    “公寓每月收取55令吉管理费堪称全马最便宜,若业主不愿配合,建筑物委员会应采取严厉行动。”

    他也认为,管委会成员都是义务处理公寓的管理工作,为鼓励他们付出,政府应该提供津贴给他们。

    仅20%住户缴管理费

    ◆刘汉惠(管委会委员)

    4座公寓共有480个单位,入住率95%,公寓管理费的缴付反应不佳,平均每月仅有20%,自2个月前开始,我们沿户追收管理费,询问及收集居民面对的问题,以便协助解决。

    每月管理费为50令吉及5令吉储备金,总共55令吉,每月只收到约20%,不足以应付开销,直至最近我们沿户追收获得配合,以及有业主售卖产业单位,8月份收入可应付,但9月份依然不敷。

    屋顶漏水蛇猴入屋

    ◆陈莉蓉(公寓业主)

    在D座楼公寓7楼(顶楼)拥有2座单位,树木茂盛的问题已有7、8年,近3年问题太严重,原本我是住在公寓,也只能搬走。

    树木破坏屋顶造成漏水,顶楼单位首当其冲,而且也曾发生蛇、猴子闯入屋,白鸽也很多,让人感到困扰。

    地点:芙蓉佳丽岭公寓

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