（芙蓉6日讯）芙蓉市内百余间空置的旧建筑物，引发许多扰人的民生问题，引起州政府关注，森州行政议员陈丽群冀望业主重新修建，出租予年轻人创业，藉此激活芙蓉市区，带动地方经济。

芙蓉市区内拥有很多已超过百年历史的旧建筑物及店屋，一些旧建筑物及店屋仍有人住，照顾得还完好，然而一些则是已被荒废数十年，杂草丛生。

由于没受到良好照顾，这些荒废的旧建筑物及店屋衍生许多扰人的民生问题，包括环境污染、罪案、蚊虫滋生及建筑物安全结构等问题。

为此，森州政府在之前的行政会议上，通过重新启动芙蓉市议会的旧建筑物委员会，商讨如何解决市区内旧建筑物衍生的问题。

市议会的旧建筑物委员会是负责鉴定、避免荒置建筑物带来负面问题，同时也会想办法看如何提升或修复，以及清理相关旧建筑物。

记者走在芙蓉市区里，不难发现很多旧建筑物是因租户搬迁他处营业，业主又不愿下调昂贵租金而出租不成，最终就任由空置。

当中，也有很多旧建筑物因为遭受火患，烧剩断瓦残垣，业主又没有修建，任由该处荒废，一些废墟甚至长出大树及杂草丛生。

这里头的一些空置或荒废旧建筑物，有属于会馆组织的产业，也有私人产业，市议会及土地局都有记录。

芙蓉市区属于武吉甲巴央州选区下，为此，也是武吉甲巴央区州议员的陈丽群，对于市区旧建筑物引起的民生问题非常关注。

要求探讨修改条例对付业主

陈丽群接受《中国报》访问时，要求市议会重启旧建筑物委员会后，探讨是否可以修改条例，立法对任由旧建筑物空置及荒废，引发一连串民生问题的业主采取行动。

“这包括是否可充公相关产业，就看能如何修改条例，让业主负责人保持旧建筑物的清洁及卫生，避免引发民生问题，对附近商家及居民造成影响。”

她说，芙蓉市区内有约百余间荒废的建筑物，衍生了很多民生问题，除了成为蚊虫滋生的温床，更成为吸毒者“追龙”的天堂。

她说，几个月前就曾发生吸毒者进入荒废的旧建筑物内“追龙”引发火患，火势蔓延到隔邻有人居住的房屋，造成居民失去栖身之所，引起居民及商家不满。

她指出，她多次要求市议会调查市区内空置或荒废旧建筑物的业主，要求业主清理或修建，惟一些私人产业，市议会虽有记录，却因业主已移民国外，交由一些产业公司处理，而使到问题一直无法解决。

她说，当市议会清理空置或荒废建筑物的环境后，向业主收取费用，但业主却不愿支付，为此，她希望旧建筑委员会有必要被赋予权力，以强硬手段对付业主。

拟办复兴赛让废楼重生

主办复兴旧建筑物比赛，让年轻人发挥创意，让空置或荒废旧建筑物起死回生。

陈丽群说，她有意主办类似比赛，让芙蓉的年轻人参加，用他们的创意思维，激活及复兴逐渐老化的芙蓉市区，让市区恢复昔日繁华风采。

她举例，业者与其不理会这些空置或荒废旧建筑物，倒不如以合理的租金，把这些旧建筑物出租给刚要创业的年轻人，让他们推展文创或进行小生意。

她也把之前在泰国曼谷旅游时，在当地看到年轻人发挥创意，把旧建筑物改造为特色咖啡馆，这些特色咖啡馆更成为了游客必到的景点，带动当地商业活动蓬勃发展。

“当务之急是找出业主，与他们进行对话，了解他们的意愿。”

她希望业主不要把租金定在太高的价位，否则只会面对无法租出的窘境，如果租金合理又有人肯租赁，业主可收到租金，旧建筑物也有人照顾及打理，业主无需担心。

建议探讨百年建筑物申遗

陈丽群建议旧建筑物委员会，在勘察市区内空置或荒废旧建筑物的当儿，也一并视察市内一些拥有百年历史的旧建筑物，探讨把在建筑技术上拥有独特风格的百年旧建筑申遗。

芙蓉市内有些战前老旧店屋、百年神庙及教堂等，都是拥有很深文化底蕴的历史古迹，这些旧建筑物都具有旅游发展潜能。

这些旧建筑物包括天主教堂、谭公庙、列圣宫、锡克庙、兴都庙、谭阳路的老街、百年火车站等。

陈丽群说，这些旧建筑物都有非常特色的建筑风格，可申请列为文化遗产，以获得拨款进行建筑维修。

她说，她会深入了解百年建筑物申遗的条件，并从中给予协助。

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